Hoe om `n woonstel te huur sonder inkomste of mede-ondertekenaar

Huur van `n woonstel as jy geen inkomste of mede-ondertekenaar het nie, vereis selfstandige besprekings en die vermoë om te bewys dat jy die huur kan betaal. Kenende eienaars benodig vertroue in jou, berei jou bewyse voor voordat jy in die deur loop.

Kredietverslag en Inkomstevermoë

Miskien is jy nuut in die dorp en het nog nie werk gekry nie. Miskien weet jy nie iemand naby om saam te teken nie. As u krediet goed is, bring u `n afskrif van die kredietverslag saam. Bring ook `n afskrif van u vorige jaar se belastingopgawe, betaalstutte of bankstate as u voor die skuif geld verdien.

Dit wys dat jy verantwoordelik en ernstig is om te vestig en dit te laat werk. Dit kan nie seer wees met `n brief wat jou situasie verduidelik nie en hoekom werk jy tans nie. Moenie verwag dat die verhuurder elke detail van u gesprek onthou nie - maak dit `n skriftelike byvoeging tot die aansoek wat u begeerte om in die woonstel te leef, aandui.

Maak `n Escrow-rekening oop

As u spaargeld het wat drie tot ses maande huur betaal, moet u die verhuurder laat weet. Dit kan egter nie genoeg wees om bewys van fondse te toon nie. Aanbod om huur te betaal. Daar word gesê dat die state reëls het met betrekking tot limiete op sekuriteitsdeposito`s en vooruitbetalings.

Om die wette en die verhuurder te versadig, gaan na `n plaaslike escrow maatskappy en maak `n escrow rekening oop. Escrow-rekeninge is derdeparty-rekeninge vir finansiële transaksies. Die escrow-maatskappy hou die fondse in en stel hulle later bekend wanneer aan die maatstawwe voldoen word. In hierdie geval sal die maatstaf elke maand huur wees. Die verhuurder sal nie die geld kry totdat dit verskuldig is nie, maar jy kan ook nie die geld op iets anders spandeer nie.

U betaal fooie vir die escrow-diens, maar die transaksie sal wettig bindend bly en die geld sal op `n gepaste wyse vir die verhuurder opsy gesit word.

Kry kamergenote met inkomste

Kollege studente en onlangse gegradueerdes word kamergenote omdat hulle `n beter kans het om `n woonstel saam as individueel te kry. Dit is veral waar as mede-huurders reeds werk. Elkeen se inkomste en kredietwaardigheid teken saam `n beter finansiële beeld as `n gebrek aan inkomste van een werklose persoon.

Huurders kry vertroue in kamermaat scenario`s, want as een persoon nie kan betaal nie, is ander gebonde aan die huurkontrak om die huurbetaling te vervul. Natuurlik moet huisgenote gesamentlik inkomste en kredietwaardigheid ontmoet voordat die verhuurder instem om aan u te verhuur.

tip

Medehuurders verskil van mede-ondertekenaars. Mede-ondertekenaars werk as borgers wat nie op die eiendom woon nie, maar belowe om te betaal as u dit nie doen nie. Ouers in `n ander staat kan mede-ondertekenaars wees, terwyl kamermaatjies mede-huurders is.

Korttermynverblyf

Soek vir `n week-tot-week huur wat nie kredietkontrole of langtermynverbintenisse benodig nie. Betaal elke week solank jy daar bly. Dit is nie ideaal vir iemand wat wil vestig nie, maar dit kan jou tyd koop om daardie werk te kry en inkomste te toon. U kan ook die korttermynhuurbetalings gebruik as bevestiging dat u u huur gereeld betaal het as u die perfekte woonstel kry.