Hoe raak `n mede-ondertekenaar `n verbandaansoek?

Om vir `n daad van trust goedgekeur te word, benodig stabiele indiensneming, ordentlike krediet, voldoende inkomste en lae skuld. U voorsien dokumentasie van u inkomste aan u verbandlener en ontvang `n goedkeuring of `n ontkenning. Wanneer u as te riskant beskou word vir die uitlener om goed te keur, kan die lener aanbeveel om `n mede-ondertekenaar te gebruik. `N Mede-ondertekenaar gebruik sy kredietgeskiedenis en inkomste om die lening te verseker en aanvaar die risiko wat die lener onwillig was om te onderneem.

Goedkeuring Vs. Ontkenning

Die grootste effek van die mede-ondertekenaar op u verbandaanvraag is `n goedkeuring teenoor `n ontkenning. As enige deel van u verbandaanvraag te riskant is, ontken die lener die lening. Die mede-ondertekenaar stappe met bykomende inkomste- en kredietgeskiedenis om stabiliteit en solvensie by u verbandaanvraag te voeg. Die mede-ondertekenaar voeg nog `n laagtepunt van beskerming vir die lener toe deur te stem om die saldo van die lening terug te betaal as u verstek.

Rentekoers

U kan kwalifiseer vir `n daad van vertroue gebaseer op u eie inkomste- en kredietgeskiedenis met minder as gunstige terme. Laer krediet en inkomste vergelyk dikwels met `n hoër rentekoers. As jy `n mede-ondertekenaar met beter krediet en inkomste byvoeg, kan jou rentekoers verlaag word, waardeur jy duisende dollars spaar oor die lewensduur van jou lening.

Leningsbedrag

Selfs as jy op jou eie kwalifiseer, word die totale hoeveelheid huis wat jy kan koop, verhoog deur `n mede-ondertekenaar met aansienlike inkomste. U leningsbedrag is goedgekeur op grond van u inkomste en skuld-tot-bate-verhouding. As jy jou oë op meer tuis sit as jou inkomste verdienste, sal jy `n mede-ondertekenaar nodig hê om die bedrag waarvoor jy kwalifiseer, te verhoog. Onthou net, `n hoër leningslimiet beteken `n hoër maandelikse betaling en verhoogde risiko vir wanbetaling.

Mede-ondertekenaar se verband

Om `n mede-ondertekenaar vir `n ander persoon te wees, kan jou vermoë beïnvloed om jou eie verband te kry. Die mede-ondertekende verband word op u kredietverslag aangeteken, en u is aanspreeklik vir die skuld indien die primêre lener standaard is. Wanneer dit tyd kom om jou eie huis te koop, betree jy die proses met `n hoër skuld-tot-inkomste-verhouding, alhoewel jy nie die maandelikse paaiemente op die vorige verband doen nie. U kan `n ontkenning in die gesig staar of u eie mede-ondertekenaar moet verwerf om u eie verband te kry.

oorwegings

Kalifornië Burgerlike Kode 1799.91 vereis dat alle leners `n kennisgewing aan enige mede-ondertekenaar gee wat nie met die primêre lener getroud is nie. Die vrywaring waarsku die mede-ondertekenaar dat hy `n skuld opneem wat hy moet betaal as die primêre lener op die lening verstek. Dit waarsku ook dat die lener nie eers die versameling moet aanvra teen die primêre lener voordat hy na die mede-ondertekenaar gaan nie.

Deel op sosiale netwerke: