Moet jy `n werk hê om `n mede-ondertekenaar vir `n huis te wees?

Om `n vriend of familielid te help koop `n huis kan `n riskante besigheid wees. Omdat `n mede-ondertekenaar in wese verantwoordelik is vir `n verband, moet hy die betalings begin doen as die oorspronklike ondertekenaar dit nie kan doen nie. As gevolg daarvan, banke skerm hul mede-ondertekenaars so deeglik as wat hulle die aanvanklike lener skerm. Dit beteken dat die mede-ondertekenaars in die meeste gevalle `n bestendige vorm van inkomste moet hê om te kwalifiseer om saam te teken. Daar bestaan ​​egter enkele uitsonderings.

Hoekom Co-teken

Ná die finansiële krisis in 2008 het banke baie strenger geword oor wie kwalifiseer vir `n verband. Benewens goeie krediet vereis baie banke `n lae skuld-tot-inkomste-vlak. Dit beteken dat die verbandtekenaar `n geskikte inkomste en min skuld moet hê. Banke wil ook geld uitleen aan mense met `n stabiele werk of inkomste en sonder `n geskiedenis van werkloosheid of bankrotskap.

Kwalifikasies om `n verband te mede-teken

Banke oorweeg verskeie faktore by die kies van `n mede-ondertekenaar. Eerstens moet `n mede-ondertekenaar goeie of uitstekende krediet hê. Tweedens moet `n mede-ondertekenaar bewys dat hy die verbandbetalings kan dek as die ondertekenaar verstek. In baie gevalle vereis dit die mede-ondertekenaar om `n goed betaalende werk te hê. Dit is egter moontlik om as `n mede-ondertekenaar sonder werk te kwalifiseer as jy beduidende besparings of inkomste het wat nie van `n werk afkomstig is nie. In die meeste gevalle moet u spaargeld genoeg wees om `n beduidende gedeelte van die huisbetaling te dek. Jy sal ook min ander skulde hê.

Risiko`s van mede-ondertekening

`N Mede-ondertekenaar dien as mede-lener van soorte. Hy moet die lening betaal as die aanvanklike ondertekenaar verstek. As mede-ondertekenaar kan dit vir jou moeiliker wees om ander lenings te kry, veral as jy nie werk het nie. Voordat jy `n lening mede-onderteken, praat deur die ergste scenario met die primêre lener. As hy nie meer die verbandbetalings kan betaal nie, wat sal gebeur? Sal hy die huis verkoop? Neem `n klein lening uit om die maandelikse koste te dek? Skryf `n kontrak op en skryf hoe jy die situasie sal hanteer.

Ander opsies

Jy het ander maniere om `n vriend of familielid te help wat `n huis wil koop. Oorweeg om kontant as `n afbetaling te voorsien. Die huidige wet gee u $ 13,000 aan `n individu vry van geskenkbelasting, of $ 26,000 aan `n getroude paartjie wat nie van die belasting is nie. In 2010 het `n kwart van alle huiskopers hul paaiemente gedeeltelik betaal met `n geskenk van `n familielid. Nege persent het `n lening ontvang.

Deel op sosiale netwerke: