Wat as die mede-ondertekenaar op `n verband baie skuld het?

Soms hoop hoopvolle huiskopers wat hulle wil kwalifiseer vir verbandlenings, mede-ondertekenaars in om hul kwalifikasie kanse te verbeter. `N Mede-ondertekenaar kan nuttig wees om te kwalifiseer vir `n verbandlening wanneer jy min of geen krediet het of jou krediet arm is. In werklikheid kan `n verband mede-ondertekenaar met baie skuld egter nie te hulp wees vir `n lener se lening kwalifikasie kanse.

Mede-ondertekenaars en Skuld

Volgens die Mortgage Professor, "Jack Guttentag, met `n mede-ondertekenaar is van beperkte hulp om `n verband te verseker. Vir een, verband mede-ondertekenaars met goeie krediet kan nie die slegte krediet van verbandleners oorkom nie. Oor die algemeen gebruik leners nie eens die krediet van mede-ondertekenaars op verbandlenings nie. Hulle gebruik hul skuld en hul inkomste. Ongelukkig kan selfs `n verband mede-ondertekenaar met aansienlike inkomste nie nuttig wees as die mede-ondertekenaar se skuldvlak ook aansienlik is nie.

Skuld-tot-inkomste-verhouding

Uitleners kyk na primêre verbandleners en enige mede-ondertekenaars wat hulle in terme van hul skuld-tot-inkomste-verhoudings bring. In bykans alle verbandlenings, insluitende herfinansies, kan leners slegs `n sekere bedrag van skuld in verhouding tot hul inkomste hê. As jou verband mede-ondertekenaar skuld het wat die lener-gevestigde vlakke oorskry ten opsigte van inkomste, sal jou lening goedkeuringsgeleenthede nie verbeter word nie. Verbandleners kan soms mede-ondertekenaars se krediet oorweeg, maar dit sal nie die hoë skuldvlakke oorkom nie.

Kies `n mede-ondertekenaar

As jy `n mede-ondertekenaar nodig het om jou te help om `n verbandlening te bekom, probeer om een ​​te vind met min skuld, goeie krediet en hoë inkomste of bates. `N Hypo-ondertekenaar met `n hoë inkomstevlak sal jou help om vir `n groter verbandlening te kwalifiseer, maar `n hoë skuldvlak sal die voordele van `n hoë inkomste effektief kanselleer. Jy spaar jouself baie tyd en frustrasie deur te werk met verband mede-ondertekenaars wat jou lening goedkeuringsgeleenthede kan verbeter, nie skade aan hulle nie.

Primêre lenervoordele

Die enigste voordeel wat `n verband mede-ondertekenaar uit die ervaring ervaar, is die bevrediging om iemand anders te help om `n verbandlening te bekom. Die voordele vir primêre leners op mede-ondertekende verbande is egter baie, insluitend nie net die aankoop van die huis nie, maar ook die krediethupstoot van die vertoon van gereelde onbetaalde verbandbetalings. Met genoeg on-time betalings, kan jy dalk jou mede-ondertekende verband herfinansier in `n lening wat heeltemal jou eie is.

Deel op sosiale netwerke: