Kan `n mede-ondertekenaar in `n tuisinkoop krediet tellings beïnvloed?

As `n potensiële tuiskoper se krediet tellings en inkomste onvoldoende is om te kwalifiseer vir `n verbandlening, kan `n mede-ondertekenaar `n groot verskil maak. Deur in te stem om betalingsverpligtinge te aanvaar indien die huiseienaar standaard, verminder die mede-ondertekenaar die risiko van die lener om die lener meer geneig te maak om die lener se leningsaansoek goed te keur. As mede-ondertekenaar word u kredietwaardigheid beïnvloed, en dit is noodsaaklik dat u hierdie kredietrisiko`s verstaan ​​voordat u instem om iemand se verbandaanvraag saam te teken.

Impak op mede-ondertekenaar

Wanneer `n lener `n lener se verbandlening goedkeur, verskyn die verbandrekening op die lener se kredietverslag. Hierdie inskrywing dateer elke keer wanneer die lener `n betaling maak of mis. As u die lening mede-onderteken het, is u net so verantwoordelik vir betaling as die lener, en die inskrywing verskyn ook op u kredietverslag. Met dien verstande dat die lener al sy verbandbetalings betyds doen, sal u krediet tellings nie as gevolg van mede-ondertekening ly nie. As die lener egter betalings mis, sal die lening se inskrywing op u kredietverslag ook hierdie gemiste betalings weerspieël, wat u kredietwaardigheid sal ly.

Impak op lener

Soos die mede-ondertekenaar sal die lener se kredietverslag die verbandlening en sy betalingsgeskiedenis weerspieël. Die daaropvolgende betalings of gebrek daaraan dien dan om die lener se krediet tellings te verbeter of te verbeter. Nadat die dokumente onderteken is en die lening sluit, eindig die mede-ondertekenaar se verantwoordelikheid teenoor die lener. Dus, die mede-ondertekenaar se handelinge het geen effek op die lener se kredietgradering nie. Slegs die lener en die betalings wat hy doen of nie maak nie, het die vermoë om beide partye se krediet tellings te beinvloed.

Toekomstige Aankope

As u as mede-ondertekenaar optree, kan die toekomstige koopkrag van u lener se verbandlening op u kredietverslag verskyn. As u byvoorbeeld in die toekoms vir u eie verband aansoek doen, sal u verbandlener u krediet hersien en die lener se huislening as een van u finansiële verpligtinge insluit. Die bykomende verpligting verminder die bedrag wat u kwalifiseer om te leen.

aanspreeklikheid

As mede-ondertekenaar moet u die verbandbalans dek as die lener ophou om betalings te maak. As jy nie die verbandbetalings kan maak nie, sal die lener op die huis afskakel. Omdat die verbandlening op u kredietverslag verskyn, sal enige gevolglike negatief ook so wees. `N Uitskakeling bied jou kredietwaardigheid `n beduidende uitslag en kan jou telling op enige plek van 100 tot 300 punte kos.

Tydraam

Dit is `n algemene wanopvatting dat alle kredietinskrywings na sewe jaar verdwyn. Alhoewel die federale wet bepaal dat die meerderheid negatiewe inskrywings vir langer as sewe jaar nie op u kredietverslag moet bly nie, sal rekeninge wat oop en huidige is - soos die verbandlening wat u onderteken het - `n deel van u kredietgeskiedenis bly tot tien Jaar nadat die lener die verband betaal, die huis herfinansier of verkoop. As die lener die huis verloor aan negatief, word die verbandrekening `n negatiewe, eerder as positiewe, inskrywing. As sodanig sal die kredietburo`s dit na sewe jaar verwyder.

Deel op sosiale netwerke: