Hoe om `n mede-ondertekenaar se naam uit `n verband te kry?

As jy nie aan die lener se vereistes vir kwalifikasie voldoen nie, kan `n mede-ondertekenaar jou help om goedgekeur te word. As u finansies of krediet verbeter het, kan u voel dat die mede-ondertekenaar nie meer nodig is nie. Aangesien `n verband `n wettige dokument is, kan jy nie die mede-ondertekenaar maklik verwyder nie. Die enigste manier om `n mede-ondertekenaar uit jou verband te verwyder, is om die lening net in jou naam te herfinansier.

1

Stel die mede-ondertekenaar in kennis. Alhoewel jy nie die mede-ondertekenaar se toestemming nodig het om die lening te herfinansier nie, sal jy sy samewerking nodig hê as hy op die akte is. Herfinansiering stel slegs finansiële aanspreeklikheid vry.

2

Ontmoet die kredietvereistes om individueel vir die verband te kwalifiseer. Uitleners hou gewoonlik van `n krediet telling van 620 of beter. As u `n FHA lening het, is die minimum kredietvereiste 580.

3

Hou skuld laag. Jou verhouding tussen skuld en inkomste sal ook `n rol speel in kwalifisering. Betaal hoë kredietkaart saldo`s en vermy die opening van nuwe kredietlyne of om lenings uit te neem. Tipies vereis leners `n skuld-tot-inkomste-verhouding van 45 persent of minder om te herfinansier, maar sommige leners trek die verhouding teen 40 persent van die totale maandelikse skuld.

4

Vertel jou lener wat jy wil herfinansier. Moenie die mede-ondertekenaar op u aansoek insluit nie. Jou lener sal dokumente aanvra om bewys van inkomste, bankrekeningbalanse en ander finansiële inligting te toon.

5

Koop ander leners. Jou krediet telling sal nie ly as jy die kwotasies van ander leners vergelyk binne `n 14-dae-venster nie.

6

Betaal vir `n aanslag. Benewens die nodige vereistes om u mede-ondertekenaar te verwyder, moet u huis ook kwalifiseer. Die evaluering bepaal hoeveel u verskuldig is in vergelyking met die huidige waarde van die huis. Die maksimum lening-tot-waarde-verhouding wissel tussen leners.

7

Teken die sluiting dokumente om die herfinansiering te voltooi. By goedkeuring word u bestaande lening afbetaal en die nuwe lening uitgereik.

8

Voltooi `n beëindigde eisakte. As u mede-ondertekenaar eienaarskapsregte het, kan hy sy deel van die eiendom vrylaat met `n beëindigde eisakte. Die akte is geliasseer by die landrekord se kantoor.

Deel op sosiale netwerke: