Wat kan gebeur as jy `n verbandbetaling misloop?

Volgens Mortgage Outreach was vyf miljoen Amerikaanse huiseienaars te laat met hul verbandbetalings in Maart 2009, dankie in deel van die land se behuisingskrisis. Om te laat met `n verbandbetaling is nie die einde van die wêreld in baie gevalle nie, aangesien huiseienaars vinnig die tekort regstel. Maar as dit nie reggestel word nie, kan ontbrekende verbandbetalings langtermyn impak op krediet en huiseienaars hê.

Grasie priode

Selfs as u die betaling na die sluitingsdatum stuur, kan u nie laat wees nie. Baie leners bied `n "grasietydperk". Dit is `n tydperk van tyd na die vervaldatum waartydens die lener volle betaling ontvang, word dit nie laat oorweeg nie. Die grasietydperk is tipies oral vanaf 10 tot 15 dae na die sperdatum. Raadpleeg u lening papierwerk of u maandelikse verbandstaat vir inligting oor grasietyd.

Laat betaling

As u betaling nie meer as die vervaldatum en die grasietydperk ontbreek nie, beskou u lener u `n maand later op u verbandbetaling. U kan verwag om `n laat fooi op u volgende verbandstaat te betaal. Die laat fooi sal op u staat verskyn, en gewoonlik tussen 5 en 10 persent van u maandelikse verbandbetaling. As u die volgende maand u betaling maak, maak seker dat u ook die laat fooi betaal. As u dit nie doen nie, sal die lening nie as huidige beskou word nie, selfs al betaal u die volle verbandbetaling.

Jou Uitlener

As jy `n maand agter op jou verbandbetaling is, sal jy waarskynlik nie `n oproep of `n brief van jou lener kry oor die laat betaling nie. Dit is nie `n kommunikasie wat jy moet ignoreer nie. Elke lener se situasie is anders. As u onvermoë om u lening te betaal slegs tydelik is, sal u lener waarskynlik probeer om iets uit te werk, sodat u die lening in `n maand of twee kan kry. As u kwessies meer ernstig is en u huiseienaarskap bedreig, kan u lener u die departement van verliesvermindering verwys, wat ontwerp is om u te help om u in die huis te hou deur middel van leningmodifikasie. Let daarop dat as u nie met u lener kommunikeer nie, sal oproepe en briewe voortgaan en die lener sal aanvaar dat u voorneme is om nie die lening terug te betaal nie.

Krediet telling

Jou betaling geskiedenis is `n belangrike deel van jou krediet telling, so as jy agterkom op jou verbandbetaling, kan dit alles wat jy met krediet probeer doen, insluit, insluitend die verkryging van nuwe finansiering vir ander aankope of kredietkaarte. Jou lener rapporteer jou betalinggeskiedenis op `n maandelikse basis en elke kredietburo maak kennis daarvan. As u 30 dae agter is, kan u kredietverslag `n "Laat 30" langs die lening bevat. As u die lening huidige kry, sal die aanwysing op die volgende verslag verdwyn. Maar dit sal tyd neem om jou telling terug te kry na sy voorverlede vlak.

Drastiese Maatreëls

As u 90 dae agterstallig raak op u verbandbetaling, beskou u uitlener u in gebreke op die lening. Op hierdie stadium kan jou uitlener optrede teen u begin, wat uiteindelik lei tot `n openbare optrede en u uitsettings uit die huis. Jy kan steeds met jou lener werk om `n plan op te stel wat jou huidige op die lening sal kry. Maar as dit nie `n opsie is nie, kan jy dinge doen voordat die huis op veilings gaan om die verlies van jou huis te vermy. Bankrotskap bied jou beskerming totdat jou skuld deur die regering geassesseer en ontslaan kan word. U kan ook probeer om `n verdraagsaamheidsooreenkoms met u lener in te dien, waarin u `n laer betaling vir `n tydperk aanvaar en dan die laat betalings en fooie betaal na die verminderde betalingstydperk.

Deel op sosiale netwerke: