Hoe kry ek `n lae verbandbetaling?

Daar is geen magiese formule om `n lae maandelikse betaling op `n verband te verseker nie. Die tipe, lengte en rentekoers op u lening bepaal hoeveel u elke maand u lener skuld. Om die beste terme te verseker, moet jy gewoonlik gesonde krediet hê. Geld in die bank kan ook help om die maandelikse las van jou huislening te verminder.

1

Neem `n lening uit met `n 30-jarige termyn. Alhoewel jy vanselfsprekend `n verband van 15 jaar sal betaal en minder rente oor die algemeen betaal, sal jou betalings aansienlik hoër wees. Volgens die MyFico-verbandrekenaar is die maandelikse betaling vir `n verband van $ 500,000 teen `n vaste rentekoers van 3,587 persent oor `n kwartaal van $ 3,596. Meer as 30 jaar moet jy gewoonlik `n hoër rentekoers betaal - 4.036 persent in hierdie geval - maar jou maandelikse betaling daal tot $ 2,397. Hierdie rentekoerse is gebaseer op `n persoon met `n FICO krediet telling tussen 760 en 850, vanaf September 2010.

2

Verbeter jou krediet. Die beste manier om `n lae rentekoers te verseker is om aan kredietverskaffers te bewys dat jy kredietwaardig is. Op die bogenoemde 30-jaar vaste rentekoers sien `n persoon met `n FICO krediet telling tussen 620 en 639 die rentekoerspiek tot 5,625 persent en die maandelikse betaling styg tot $ 2,788, vanaf September 2010. Verbeter jou telling deur te betaal. Jou rekeninge betyds, betaal kredietkaartbalanse en wees versigtig om nuwe kredietkaartrekeninge oop te maak.

3

Vra jou lener oor `n alternatiewe verbandproduk. Alhoewel hulle moeiliker is om te kom, is rentekoerslenings een voorbeeld van `n nota wat relatief lae betalings bied. Uitleners kan hierdie lenings op verskillende maniere struktureer. Een voorbeeld, bereken op die Interest.com-webwerf, wys hoe die maandelikse betaling op `n 30-jaar vaste rentekoers (5 persent) rentebelanglening vir $ 500,000 verander. In hierdie scenario betaal jy slegs rente vir die eerste 15 jaar, met `n maandelikse betaling van $ 2,083. Soos u beweeg om u lening oor die afgelope 15 jaar ten volle te betaal, styg u maandelikse betaling tot sowat $ 3,597.

4

Sit `n groot afbetaling in. As jy $ 100,000 het om af te sit, maak jy die bogenoemde $ 500,000-verband effektief in `n $ 400,000-lening. Vir `n persoon met `n FICO krediet telling tussen 760 en 850, bring dit die maandelikse betaling van $ 2,397 tot $ 1,918 teen `n rentekoers van 4.036 persent.

Deel op sosiale netwerke: