Wie kwalifiseer vir federale verbandhulp?

Miljoene huiseienaars is beïnvloed deur Amerika se behuisingskrisis. RealtyTrac skat dat een van die 78 behuisingseenhede in die VSA `n standaard-, veiling- of bankherbewegingskennisgewing in die eerste helfte van 2010 ontvang het. Twee hoofregeringsinisiatiewe - Maak Huis Bekostigbaar en HOOP vir Huiseienaars - kyk om die bloeding te stop, hoofsaaklik deur middel van verbandverandering of herfinansiering. Of jy kwalifiseer vir `n program, hang af van verskeie faktore.

tipes

U mag kwalifiseer vir een regeringsprogram, maar nie `n ander nie. HOOP vir Huiseienaars en die Home Affordable Refinance Program (HARP) teiken huiseienaars in aanmerking kom vir lening herfinansiering. Wanneer jy jou verband herfinansier, beweeg jy in `n heeltemal nuwe lening met gunstiger terme. U kan kwalifiseer vir die Home Affordable Modification Program (HAMP) as u net die bepalings van u huidige lening nodig het om die maandelikse betaling op `n meer bekostigbare vlak te bring. As u werkloos is, bied die Huis Bekostigbare Werkloosheidsprogram (UP) `n tydperk van verminderde of uitgestelde verbandbetalings voor inskrywing in HAMP.

Tydraam

Jy mag dalk `n verbandbetaling, reeds agter of op die rand van negatief, misloop. Die stadium van jou verbandprobleme beïnvloed watter program jy kwalifiseer. Onder HARP, byvoorbeeld, moet jy huidige op jou verbandbetalings wees, volgens die webwerf vir die maak van bekostigbare huise. HUD merk egter op dat jy dalk vir `n HOOP vir huiseienaars se herfinansiering kan kwalifiseer as jy huidige, verby of selfs in die negatiefproses is. HAMP en UP aanvaar huiseienaars wat huidiglik sowel as diegene is wat hulself voorspel.

funksie

Die oorkoepelende doelwit van alle staatsverbandleningshulp is om sukkelende huiseienaars se verbandbetalings in lyn met hul inkomste te bring. Onder HAMP en Hoop vir Huiseienaars, byvoorbeeld, kwalifiseer jy net as jou huidige verbandbetaling meer as 31 persent van jou inkomste oplewer. Terselfdertyd vra die regering dat jy jou vermoë om jou nuwe verbandbetaling te ontmoet dokumenteer deur die toekomstige inkomste te kontroleer. `N probleem met HAMP, rapporteer Nick Timiraos van die Wall Street Journal, "is dit vroeg op, leners toegelaat huiseienaars om te kwalifiseer sonder om te bevestig die geskiktheid. Dit het veroorsaak dat groot getalle aansoekers gedurende of na `n proeftydperk uit HAMP uitval.

oorwegings

Jou lener bepaal watter programme jy in aanmerking kom. HARP is oop vir huiseienaars met lenings gewaarborg deur Fannie Mae of Freddie Mac. Die regering moedig alle leners aan om aan HAMP deel te neem, maar slegs die diensverskaffers van Fannie Mae of Freddie Mac-lenings is verplig. HOOP vir Huiseienaars is oop vir huiseienaars, ongeag die lener. Oor die algemeen moet jy die huis wat jy soek, besit en besit om te kwalifiseer vir enige regering se verbandhulp.

Betekenis

Probleme het die bogenoemde programme geteister. Terwyl miljoene agteruitgegaan het op verbandbetalings en hanteer negatief, het federale hulp, vanaf die somer 2010, `n relatiewe klein aantal huiseienaars gehelp. Volgens `n verslag wat deur die regering by FinancialStability.gov uitgereik is, het HAMP 300 000 permanente verbandveranderinge vanaf April 2010 voorsien. Die leners het gesien hoe hul verbandbetalings daal deur `n mediaan van 36 persent. Timiraos wys daarop dat 41 persent van huiseienaars uit HAMP uitgegee het voordat hulle `n permanente wysiging ontvang het. Soos vir HOOP vir Huiseienaars, is die nommers somber, wat kan verduidelik hoekom hulle moeilik is om te kom. Die jongste syfers toon dat vanaf Januarie 2010 net 96 van die 400,000 huiseienaars die plan beplan om suksesvol deur die program te gaan, volgens Bloomberg Business Week. Dit dui op `n verbetering van die een huiseienaar. NPR-verslae is vanaf April 2009 gehelp.

Deel op sosiale netwerke: