Betaal ek eiendomsbelasting op my afgesloten huis?

Die besit van `n huis word dikwels beskou as `n voordeel vir die meeste mense. Ongelukkig lei eienaarskap soms tot `n negatiewe vir individuele huiseienaars weens kwessies soos negatief. Sodra `n huis afgesluit is, word al die voordele verbonde aan die huis die lener of nuwe eienaar. Maar `n klein opsie vir negatief, ten minste vir die ou huiseienaar, is dat die lener ook verantwoordelikheid vir dinge soos enige onbetaalde eiendomsbelasting erf.

Onbetaalde Eiendomsbelasting

Eiendomsbelasting is `n skuld teen `n eiendom, nie teen die eienaar van die eiendom nie. Die hoofmag wat `n owerheid eiendomsbelastingliggaam moet betaal, is beslaglegging en verkoop van die eiendom om onbetaalde eiendomsbelasting te bevredig. Daarbenewens kan staatsbelastingheffende liggame nie `n eiendomsbesitter se kontrolerekeninge aanwend en sodoende misdadige eiendomsbelasting bevredig nie. In die geval van afgekeurde eiendomme, kyk eiendomsbelastingliggame na daardie eiendomme om leners te onttrek vir enige eiendomsbelasting wat verskuldig is.

Eiendomsbelastingverantwoordelikhede

Wanneer `n uitlener op `n eiendom afskakel, word dit teruggeneem, wat beteken dat dit dan die eiendom se werklike eienaar word. Wanneer `n uitsluitingskrediet `n eiendom herposisioneer, gaan dit gewoonlik oor enige aanspreeklikhede wat aan die eiendom se titel geheg word, in `n poging om dit aan te spreek. Enige onbetaalde eiendomsbelasting op `n afgesloten eiendom sal die eiendom se titel "wolk" en moet uiteindelik skoongemaak word. Normaalweg moet die uitsluitingskrediteur of selfs die afgesloten eiendom se nuwe eienaar enige eiendomsbelastingvergoeding op die eiendom vereffen.

Lener-Made Betalings

Alle verbandkontrakte bevat taal waarin besonderhede gegee word oor hoe oortredende eiendomsbelasting aangespreek sal word. Soms sal `n huiseienaar se verbandlener kwytskeldende eiendomsbelasting betaal, en reken die eienaar dan vir betaling. In lande soos Kalifornië word egter enige somme wat deur eienaars van eiendomme aan hul afsluitingskrediteure, insluitend lenerbetaalde eiendomsbelasting, verskuldig aan afskerming, verskuldig. Basies kan uitsluiting van leners nie uitskakel nie en probeer om te versamel op enige vorige lenerbetalings vir dinge soos misdadige eiendomsbelasting.

oorwegings

Dit kan tyd duur voordat die regering se eiendomsbelastingliggame hul rekords opdateer wanneer dit kom by `n negatief. In gevalle waar afgesloten huiseienaars steeds eiendomsbelastingrekeninge ontvang, kan plaaslike belastingliggame onbewus wees van die negatief. Afskerming is ook gewoonlik `n saak van openbare rekord en baie gewetenlose mense en organisasies scan gereeld negatiefskennisgewings. Ongelukkig word verkoolde huiseienaars dikwels deur middel van negatief bedrogspul kunstenaars soos valse skuldinvorderingsagentskappe en dies meer benut.

Deel op sosiale netwerke: