Verbandadvies vir beginners

Dit is maklik om oorweldig te word deur al die nommers en terminologieë wat verband hou met verbandlenings, veral as `n eerste keer huiskoper, maar om basiese begrippe en konsepte te leer, kan u help om meer selfversekerd te wees oor die proses en u in staat te stel om meer assertief te wees. by die kies van `n lener en verband program. Verbandprogramme is nie een-grootte-pas nie, dus dit neem tyd en moeite om die perfekte program vir jou te vind.

Finansiële voorbereiding

Om te verseker dat u die beste verbandooreenkoms kry, moet u finansieel voorbereid wees. Inkomste, finansiële stabiliteit, afbetaling en kredietwaardigheid is die belangrikste dinge wat leners soek in leningsaansoekers. Almal is geregtig op `n gratis kopie van sy kredietverslag van al drie die buro`s een keer per jaar. Versoek `n afskrif van al drie die kantore en kontroleer dit vir akkuraatheid. Om skuld af te betaal, veral kredietkaarte, en om betyds rekeninge te betaal, sal jou kredietwaardigheid help en jou maandelikse skuld verminder. Dit sal jou toelaat om te kwalifiseer vir `n groter of beter lening

Betaling Begroting

Om `n maandelikse begroting op te stel wat al jou uitgawes uitmaak, maak nie saak hoe klein dit sal help om te bepaal watter verbandbetaling jy gemaklik kan bekostig nie. Terwyl die lener maandelikse skulde gebruik wat op jou kredietverslag verskyn, soos motor- en studielenings, paaiementbetalings en kredietkaartminimum, sluit hulle nie ander maandelikse rekeninge soos versekering, aftree spaargeld, nutsrekenings en ander maandelikse uitgawes in wanneer hulle jou maksimum verband betaling. Wees eerlik oor jou bereidwilligheid om sonder om die maksimum betaling wat deur die lener goedgekeur is, te bekostig.

Bepaling van behoeftes

Maak `n realistiese skatting van hoe lank jy in die huis sal wees en wat jou behuisingsbehoeftes is. Dit bepaal watter tipe program die beste is vir u spesifieke behoeftes en help u om die regte huis te kies. `N korttermyn verblyf in `n kleiner huis kan beter wees as om op te sluit in `n groter een. Hou huisbetalings teen nie meer as 28 persent van u maandelikse voorskotinkomste en u totale maandelikse skuld nie, insluitend behuising, nie meer as 36 persent nie.

Verband tipes

Verbandlenings is óf vaste koers of verstelbare koers. In `n vaste rentekoers bly die rentekoers- en hoof- en rentegedeelte van die maandelikse betaling dieselfde vir die lewensduur van die lening. `N Verstelbare koers verband het `n aanvanklike rentekoers wat dieselfde bly vir `n paar jaar, en pas dan jaarliks ​​vir die leeftyd van die lening aan. Die aangepaste koers is `n vaste persentasie, gewoonlik tussen 1,5 en 2,5 persent, wat by die huidige prima uitleenkoers gevoeg word. `N GLB beperk die maksimum rentekoers. Verstelbare koerse lenings is meer riskant, maar dra dikwels `n laer aanvanklike koers. As jy elke paar jaar vir jou werk beweeg, is `n verstelbare koers verband met `n aanvanklike tydperk wat jou verblyf in die huis dek, die beter opsie. Vaste koers is die beter keuse as jy van plan is om langtermyn te bly.

Lening Basics

Die basiese syfers in `n verband is leningbedrag, geld af, rentekoers, punte en leningstermyn. Om twee lenings te vergelyk, kyk na hoe hierdie bedrae op mekaar stamp. Net omdat twee lenings dieselfde rentekoers vir dieselfde termyn het, beteken dit nie dat hulle gelykwaardig is nie. Punte is voorafbetaalde betalings by sluiting wat jou rentekoers verlaag. `N punt is een persent van die leningsbedrag, en tipies gelyk aan `n verlaging van 0.125 persent in koers. Dit beteken dat `n lening teen 5 persent sonder punte gelykstaande is aan `n 4,75 persent lening met 2 punte, maar jy sal 2 persent van die leningsbedrag moet sluit om 4,75 persent te kry. As jy nie in die huis op lang termyn gaan wees nie, kan die bykomende rente wat jy betaal, nooit soveel as 2 persent bydra nie, maar meer as 30 jaar sal die bykomende rente tot meer as 2 persent van die koste van die lening.

Deel op sosiale netwerke: