Kan ek my huis met negatiewe ekwiteit herfinansier?

Leer hoe om jou negatiewe ekwiteit-huis te herfinansier.
Inhoud
1
2
3
4
Tip
Waarskuwing

`N Huurlening herfinansiering kan jou help om duisende dollars in rente te bespaar en jou te help om jou maandelikse paaiemente te verlaag. Wanneer jy `n verband herfinansier, betaal jy jou ou lening af en kontrakteer `n nuwe een met nuwe terme. Herfinansiering van `n verband is makliker as jy op jou huis gelyk het. Ekwiteit is die verskil tussen die markwaarde van jou huis en die verbandbalans. As jou huis se markwaarde laer is as die leningbalans, het jy `n negatiewe ekwiteit. Dit is moeiliker om `n herfinansiering te kry wanneer jy `n negatiewe ekwiteit het, maar dit is moontlik.

1

Kontak `n goedgekeurde behuisingsberader naby jou. Die VSA se Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling borg behuisingsagentskappe regoor die land om u gratis professionele behuisingsadvies te voorsien. `N Berader kan jou help om aansoek te doen vir regeringshulpprogramme en met jou lener te onderhandel. Besoek HUD se webwerf om `n behuisingsagentskap naby jou te vind (sien hulpbronne).

2

Vra jou lener vir `n verbandherfinansiering. Behuisingsberaders kan help, maar jy moet met jou lener onderhandel. Uitleners hou nie van negatiewe-ekwiteitsfinansies nie, omdat dit `n riskante belegging is. Daarom het die regering die Housing Affordable Refinance Programme, of HARP, geskep. Hierdie program help leners en leners wat `n verband wil herfinansier, alhoewel die huis in negatiewe ekwiteit is. Die HARP-program sal leners aanvaar met verbande tot 125 persent van die huis se waarde.

3

Opstel en stuur die dokumentasie wat u lener versoeke. Dit sal finansiële inligting soos inkomstestate, familiebegroting en bewys van finansiële swaarkry insluit.

4

Vul in, teken en stuur die herfinansieringsvorms wat u uitlener aan u stuur, terug. As u lener die herfinansiering goedkeur, sal u ou verband betaal word en die nuwe leningsvoorwaardes sal van toepassing wees.