Hoe om vooraf gekwalifiseer te word vir `n verband

Byna al die eerste keer huisbakker klasse aanbevole praat met `n lener voordat jy vir `n huis koop. Dit hou jou van inkopies vir huise wat jy nie kan bekostig nie. Tydens hierdie proses, wat voorkwalifikasie genoem word, neem die lener basiese inligting van jou af en skat hoeveel van `n lening waarvoor jy kwalifiseer. Deur hierdie leningsbedrag by te voeg met die bedrag wat u kan bekostig, bied u die maksimum koopprys wat `n huis moet kos.

1

Vind `n lener met wie jy wil werk. Dit kan `n verwysing wees van u makelaar, `n goeie vriend of besigheidsgenoot. As jy met `n verbandmakelaar werk, maak seker dat hy tans `n lisensie by die staat Kalifornië het. Verkry veelvuldige kwotasies van baie leners voordat jy een kies om te verseker dat jy `n billike koers teen billike koste ontvang.

2

Gee jou huidige finansiële situasie aan jou lener vir analise. Dit sal waarskynlik sluit in die invul van `n aansoek en die verskaffing van finansiële inligting soos betaalstubs en bankstate. Jou lener sal `n afskrif van jou kredietverslag versoek om die kredietrisiko van die lening te bepaal.

3

Verskaf enige oorblywende dokumente wat deur u outeur versoek is. Die opsteller sal die inligting neem en `n mening gee oor hoeveel van `n lening waarvoor u kwalifiseer. Hy sal waarskynlik oor `n paar verbandprogramme gaan om te bepaal watter een die beste sal werk vir jou situasie.

4

Kies `n leningsprogram wat pas by jou begroting, en versoek `n voorkwalifikasiebrief van jou lener. Hierdie brief moet u naam, die datum van die brief, hoe lank die brief goed is en die verbandbedrag en aankoopprys wat u vooraf gekwalifiseer het, moet vermeld.

tip

• Moenie aanvaar dat jy nie vir `n lening sal kwalifiseer nie. Pas by die lener van jou keuse toe en laat hulle jou inligting analiseer. Uitleners het baie programme, en selfs as jy nie tans vir `n verband kwalifiseer nie, moet jou lener jou inlig hoe om dit te oorkom.

waarskuwing

• Voorkwalifikasie is nie dieselfde as voorafgoedkeuring nie. Voorkwalifikasie is die mening van u outeur van wat u kan bekostig. `N Voorafgoedkeuring vind plaas wanneer `n onderskrywer jou lêer aan die lener voorlê vir voorwaardelike goedkeuring. Die onderskrywer stuur dan `n goedkeuring terug met die vermelding "ja, ons sal `n verband gee indien X, Y en Z bewys word." As gevolg hiervan neem verkopersagente die voorgoedkeuringsbrief ernstiger as `n voorkwalifikasie.

Deel op sosiale netwerke: