Hoe om aansoek te doen vir `n huislening met slegte krediet

Om aansoek te doen vir `n huislening met slegte krediet, vereis dat u leningpakket voorberei word om lenerriglyne te ontmoet en afleggende kredietitems te verduidelik. Daar is leningsprogramme wat huiskopers met slegte krediet help - die vlak van "slegte" bepaal presies watter kwalifikasie jy het, indien enige.

Eerlike kredietoorsig

Jy weet nie hoe sleg jou krediet is totdat jy `n kredietverslag teken nie. Kyk verby die telling en ondersoek laat betalings, afskrywings en delinquencies. As u `n bankrotskap of negatief het, moet dit aangespreek word. Die meeste leningsprogramme vereis twee jaar na `n bankrotskap en drie nadat `n negatief weer in aanmerking kom vir `n verband. Uitleners sal jou vertel dat selfs wanneer jy slegte krediet het, 12 maande se vaste betaling geskiedenis toon en verminderde skuld jou help om `n lening te bekom.

Vlakke van swak krediet

Krediet tellings wissel van 300 tot 850 - hoe hoër die telling, hoe beter is jou krediet. Die meeste leningsprogramme het kredietvereistes wat begin met gemiddelde krediet tellings - FICO 620 of hoër. Daar is programme vir "lae" en "arm" kredietleners soos die Federale Behuisingsadministrasie-lening wat kredietriglyne by FICO 500 begin. Tegnies is alles onder FICO 500 slegte krediet. As jy tussen 300 en 500 val, moet jy jou krediet opruim of dure subprima-lenings deur middel van spesiale leners of harde geldlenings soek.

Inkomste en Skuld

Inkomste is nodig om die verband te betaal. Hoe meer skuld jy het, hoe meer van jou maandelikse inkomste gaan na die betaling van ander rekeninge as die verband. Uitleners ondersoek hierdie nommer, wat `n skuld-tot-inkomste-verhouding genoem word. As u $ 500 in maandelikse skuldverpligtinge voor huur of verband het en $ 1.500 per maand maak, is u DTI 33 persent. Die swak kredietvereistes vir `n FHA-lening spesifiseer `n DTI-verhouding van 31 persent of laer. DTI 33 is te hoog. Hoe laer die krediet telling, hoe laer `n DTI-verhouding leners wil sien.

Aansoekproses

Wanneer u voel dat u gereed is om aansoek te doen, versamel `n huidige kopie van u kredietverslag, u belastingopgawe vir die voorafgaande twee jaar en u huidige inkomsteverifikasie. Met hierdie inligting, vra die lener om jou `n idee van kwalifikasie te gee. Moenie toelaat dat dit jou krediet hardloop nie, maar moeilike kredietnavrae kan kredietpunte met soveel as vyf punte per vraag laat val. In plaas daarvan, neem die rowwe terme van die kwalifikasie en voorsien `n ander lener met dieselfde inligting en die afskrif van die lener se voorkwalifikasie. Koop rond, gee ander leners dieselfde inligting om te sien wie die beste pryse vir jou en die laagste sluitingsgeld het.

Nadat u `n lener gekry het, is u gemaklik met die lening aansoek. Laat die krediet tjek toe en dateer alle huidige betaalinligting op. Verskaf leners met enige verduidelikings van vorige kredietkwessies soos bankrotskap of negatief.