Kan ek `n ander verband kry as my myn ontslaan is?

`N vorige huislening ontslaan deur hoofstuk 7 of hoofstuk 13 bankrotskap word nie vinnig deur verbandleners vergeet nie. Die vorige lener kan dit vir langer as `n dekade aanhou, en die nuwe lener wat jy wil finansier, vereis dat jy `n paar jaar moet wag voordat jy vir `n ander huislening goedkeur. Gelukkig ontken `n huislening ontslag jou nie weer om weer te leen nie. `N Uitlener kan jou goedkeur as jy aan sekere kriteria voldoen.

tipes

`N Lener verkry gewoonlik `n huislening op een van twee maniere: deur middel van `n aankoop of herfinansieringstransaksie. Die kooplening is gekoppel aan `n eiendomsverkooptransaksie en `n herfinansiering vervang `n bestaande huislening met die opbrengs van `n nuwe lening op dieselfde huis. Koop en herfinansier lenings vereis dat die lener onderskrywing ondergaan, `n proses wat `n ontleding van die lener se kredietgeskiedenis deur die lener behels.

Bankrotskap Geurmiddels

Uitleners het `n minimum wagtydperk, of kruisingsvereiste, vir `n vorige bankrotskap. Hoofstuk 7 vereis meer geurmiddels omdat dit skuld vereffen. Hoofstuk 13, wat skuld terugbetaling behels, het `n korter kruisingsvereiste. Dit bly tot sewe jaar op krediet, terwyl Hoofstuk 7 vir 10 jaar op die verslag bly, sê My FICO. Fannie Mae, wat `n meerderheid van die land se huislenings steun, benodig sewe jaar se speserye vir enige soort bankrotskap. Die Federale Behuisingsadministrasie, wat spesialiseer in die versekering van lenings vir leners met kredietuitdagings, vereis twee jaar se geur na Hoofstuk 7 en een jaar seisoen vanaf die begin van `n terugbetalingstydperk van Hoofstuk 13.

vereistes

Oor die algemeen moet jy goeie krediet herstel of verantwoordelike finansiële bestuur demonstreer om `n nuwe huislening te bekom. FHA se buigsame riglyne stel jou in staat om sy versekering te bekom indien jy nie enige nuwe skuld aangegaan het sedert die aflossing van die huislening nie. Dit vereis net 3,5 persent afbetaling met `n 580 of meer krediet telling en 10 persent afbetaling met `n telling van 500 tot 579. Fannie vereis dat jy sy lener se minimum krediet telling, gewoonlik `n 620 of meer, ontmoet en vereis dat jy dit neerlê ten minste 20 persent.

oorwegings

By die aansoek om `n nuwe huislening vereis die lener `n verduideliking vir afnemende krediet, soos bankrotskap. U moet die omstandighede wat gelei het tot die bankrotskap-indiening en ontslag van die huislening volledig uiteensit. Die lener beskou die verduideliking om vas te stel of u van die finansiële swaarkry herstel het en of verswarende omstandighede buite u beheer tot die bankrotskap gelei het. In teenwoordigheid van versagtende omstandighede, verminder die uitlener of verwerp die speserye. U moet bewys dat `n ernstige siekte, die dood van `n loonverdiener of egskeiding die bankrotskap veroorsaak het.

Deel op sosiale netwerke: