TegriFo.com

Hoe om huur te bereken op kleinhandelruimte

Kleinhandel-huurkontrakte verteenwoordig sommige van die duurste eiendomshuur.

Inhoud

In teenstelling met residensiële woonstelle wat maandelikse huur tariewe aanhaal, sluit kleinhandelruimtes gewoonlik huurgeld aan as `n jaarlikse vierkante-voet basis. As `n voorbeeld, kan `n voornemende kleinhandelhuurprys gelys word as $ 20 per vierkante voet. Hierdie gekwoteerde syfer is nie `n absolute prys nie omdat eienaars dikwels van huurders van kommersiële kleinhandelruimtes verwag om te betaal vir belasting, instandhoudingskoste en versekering. Hierdie koste word gewoonlik afsonderlik as `n geskatte koste per vierkante voet getoon.

1

Kontak die verhuurder of makelaar wat die kleinhandelhuurruimte verteenwoordig en vra vir die basiese huur, bedryfskoste en presiese faktureerbare vierkante beeldmateriaal. Vir hierdie voorbeeld sal ons sê 1.200 vierkante voet. Die eerste twee syfers word dikwels afsonderlik aangehaal, soos $ 25 per vierkante voet vir die basiese huur plus $ 8 per vierkante voet vir bedryfskoste.

2

Voeg die basis huur figuur by die bedryfsuitgawes figuur om `n totale koste per vierkants voet te kry. In die bostaande voorbeeld sal die totaal tot $ 33 per vierkante voet kom (25 + 8 = 33).

3

Vermenigvuldig die totale koste keer die kleinhandelruimte se vierkante beeldmateriaal. Voorts sal die jaarlikse huurgeld $ 39,600 (33 x 1,200 = 39,600) wees.

4

Verdeel die jaarlikse huur met 12 om `n maandelikse huur van $ 3.300 (39.600 / 12 = 3.300) te kry.

tip

  • Die vierkante beeldmateriaal van `n kleinhandelruimte word dikwels bereken vanaf die binnekant van die mure en kan algemene areas insluit, soos badkamers of gange. Daarom kan die bruikbare huurruimte aansienlik minder wees as die huurkontrak.
Deel op sosiale netwerke:

Verwante
Hoe bereken ek prys per vierkante voet vir huisverf?Hoe bereken ek prys per vierkante voet vir huisverf?
Hoe bereken jy vierkante beeldmateriaal vir `n dak?Hoe bereken jy vierkante beeldmateriaal vir `n dak?
Die koste om `n slaapkamer te verfDie koste om `n slaapkamer te verf
Hoe om die koste van die installering van laminaatvloer te berekenHoe om die koste van die installering van laminaatvloer te bereken
Hoe bereken ek die vierkante beeldmateriaal van `n kombuis?Hoe bereken ek die vierkante beeldmateriaal van `n kombuis?
Hoe om grout & thinset vir keramiek te skatHoe om grout & thinset vir keramiek te skat
Moet u eerste, laaste en sekuriteit betaal wanneer u `n woonstel huur?Moet u eerste, laaste en sekuriteit betaal wanneer u `n woonstel huur?
Geskatte koste om vloerplanke van `n dek te vervangGeskatte koste om vloerplanke van `n dek te vervang
Het `n huurwoning eienaar die reg om sonder rede geen huurkontrak te hernu nie?Het `n huurwoning eienaar die reg om sonder rede geen huurkontrak te hernu nie?
Hoe om `n drieledige verhuring te berekenHoe om `n drieledige verhuring te bereken
» » Hoe om huur te bereken op kleinhandelruimte