Moet u eerste, laaste en sekuriteit betaal wanneer u `n woonstel huur?

Voordat u die sleutels aan die huurders oorhandig, benodig `n verhuurder gewoonlik `n vorm van betaling. Tradisioneel hef die verhuurder huur en `n deposito. Die huur kan die huurders in die woonstel woon. Die deposito beskerm die verhuurder as die huurders wegbly, wat skade, noodsaaklike skoonmaak of onbetaalde huur verlaat. In Kalifornië spesifiseer wette die maksimum bedrag vir `n deposito. In huurkontrole areas kan bykomende wette van toepassing wees.

Sekuriteitsdeposito Definisie

`N Sekuriteit deposito sluit gewoonlik alle koste in by die aanvang van die huur, behalwe die huur van die eerste maand. Sommige eienaars hef `n troeteldier deposito, `n skoonmaakgeld of sleutelfooi. In Kalifornië moet u verhuurder die deposito terugbetaal wanneer u uittrek of `n skriftelike verklaring opstel wat enige aftrekkings van die deposito verduidelik.

Sekuriteit Deposito Bedrag

Volgens die wet van Californië kan die maksimum borg vir `n ongemeubileerde woonstel nie langer as twee maande huur wees nie. Die maksimum deposito strek tot drie maande huur vir `n gemeubileerde huur eenheid. Byvoorbeeld, as die ongemeubileerde woonstel u oë op huurgeld vir $ 1.500 per maand het, kan die maksimum sekuriteit deposito wat deur die verhuurder gehef word nie meer as $ 3 000 oorskry nie.

Eerste Maand se Huur

Die meeste eienaars vereis dat die huurders die eerste maand se huur betaal voordat hulle inbeweeg. Die huurder laat die huurders toe om 30 dae in die eenheid te bly. Met `n huurooreenkoms van maand tot maand, bly die huurders die maandelikse huur totdat hulle wil uitbeweeg. Huurders met `n huurkontrak betaal die maandelikse huur tot aan die einde van die huurkontrak.

Verlede maand se huur

Sommige eienaars vereis dat huurders die laaste maand se huur betaal as deel van die deposito. Byvoorbeeld, die helfte van die $ 3,000 sekuriteit deposito vir `n woonstel met `n $ 1.500 huur kan dien as die deposito. Die oorblywende helfte kan ontwerp word om die maand se huurgeld te betaal wanneer die huurders gereed is om te beweeg. Lees die huurooreenkoms aandagtig deur om te bepaal of die deposito die maand se huurkontrak insluit. Tensy die verhuurder instem dat die hele of `n gedeelte van die deposito vir die maand se huurgeld gebruik kan word, verwag huur gedurende die laaste maand van besetting.

Deel op sosiale netwerke: