Is woonstel onderhoudsfooie aftrekbaar?

Condo onderhoud fooie, ook bekend as huiseienaar of condominium verenigingsklagte, word maandeliks gehef op die meeste condo eienaars. Hulle dek die koste van die bestuur van die woonstel kompleks en die bestuur van sy gemeenskaplike gebiede en geriewe. Ongelukkig is hulle gewoonlik nie aftrekbaar nie. In sommige spesiale omstandighede kan u egter sommige of al u bydraes afskryf.

Algemene HOA Fooie

Die meeste van u huiseienaarsverenigingsgelde gaan betaal vir wat die IRS persoonlike uitgawes oorweeg. Byvoorbeeld, u woonstelgeld kan betaal vir die diens wat valse blare in die herfs optel of die gange in `n hoë gebou opruim. Hulle betaal ook vir instandhouding van die gebou, soos om dit te verf. Enige onkoste wat nie op u eie huis aftrekbaar is nie, is ook nie `n afskrywing wanneer dit by u huiseienaar se vereniging ingesluit word nie.

Aftrekbare gedeelte

As u huiseienaar se vereniging betaal vir iets wat aftrekbaar sou wees en dit deur u as deel van u ledegeld deurgegee word, kan u in aanmerking kom. Byvoorbeeld, as jou HOA `n verband teen `n gedeelte van die woonstelkompleks uitgereik het om te betaal vir herstelwerk, kan dit die rente aan jou oorgee sodat jy met jou huisleningsaftrekkingsaftrek kan aftrek. Nog `n voorbeeld hiervan is `n condo-kompleks vir timeshare wat eiendomsbelasting afsonderlik as deel van sy instandhoudingsgeld uitbreek.

Tuiskantore

As u `n tuiskantoor het, kan u `n proporsionele deel van enige uitgawes wat u hele huis as voordeel van u tuis kantoor aftrekking voordeel trek, aftrek. Byvoorbeeld, as jy `n woonstel van 1 300 vierkante meter het en `n 160 vierkante meter kamer as jou huis kantoor gebruik, verteenwoordig dit 12,3 persent van jou huis. As u huurgeld $ 240 per maand, of $ 2,880 per jaar, sou wees, sou u $ 354 van hulle kon insluit met u totale aftrekking van u huiskantoor.

Huur Condos

Wanneer u condo `n huurwoning is vir u, is die reëls verskillend. Op jou skedule E kan die IRS u al u "gewone en noodsaaklike" uitgawes afskryf. Aangesien jy verplig is om jou woonstelgeld te betaal, is dit beslis nodig. Nadat u u inkomste aangemeld het, trek u u huurgeld en ander uitgawes af om u finale wins of verlies vir u huur eiendom te vind.

Deel op sosiale netwerke: