Basiese negatief fooie en koste

Wanneer huiseienaars versuim om hul verbande te betree en in te skakel, word koste wat verband hou met hierdie situasie vinnig optel. Met verskeie gemiste verbandbetalings in `n ry, lei `n lener se uitsluitingspogings gewoonlik tot bykomende fooie en uitgawes. In die dae wat tot `n negatiefverkoping lei, sal huiseienaars wat hul verbande wil herstel, gewoonlik `n enorme rekening kry. Die koste wat die lener aangegaan het om wanbetalende leners uit te skakel, tel tipies tot tienduisende dollars.

Verbandlening Standaard

Uitleners identifiseer dikwels hul leners se verbandlenings as wanbetaling na twee tot drie agtereenvolgende gemisbetalings. Die Federale Handelskommissie wys daarop dat die versuim om op verbande baie duur kan raak vir huiseienaars wat hoop om sulke lenings te herstel. Uitleners wat op die punt staan ​​om afskakeling te begin, sal talle koste aangaan, so hulle sal verskeie fooie by die lenings voeg, aangesien die negatiefproses vorentoe beweeg. Die kredietgraderingsagentskap Standard Poor`s sê dat die tipiese lener negatief koste gelyk is aan ongeveer 26 persent van die verbandlening bedrae.

Fooie en koste

Verbode huiseienaars word gewoonlik laat betaal vir elke gemiste verbandbetaling tot en met hul huis se negatiefverkope. Afhangende van die grootte van die verbandlening kan opgehoopte laat fooie vir gemiste betalings honderde dollars by `n lener se verbandrekening voeg. Terwyl eiendomme in wanbetaling na afskerming beweeg, kan kredietverskaffers koste vir verstekverwante dienste byvoeg. Gedurende die negatief tydperk, word leners se prokureurfooie, eiendoms titel soektogte en koste vir die versiening van huiseienaars met negatief kennisgewings ook opgehoop.

Eiendom verwante koste

Gedurende die negatiefproses, betaal leners sekere koste wat verband hou met die eiendom se instandhouding. Wanneer huiseienaars hul eiendomme voor afskerming verlaat, betaal leners gewoonlik eiendomsbeoordelings en instandhoudingsdienste soos grasversorging. Uitleners betaal ook oor die algemeen belasting en versekering op wanbetaling van huiseienaars se eiendomme omdat onbetaalde eiendomsbelasting lei tot uitsluiting deur plaaslike regerings, met leners wat die afgesloten huise heeltemal verloor. Daarbenewens, leners se koste om veilige huise te vee, beloop duisende dollars.

Gemiddelde Totale Koste

Vanaf 2008 kos dit leners gemiddeld $ 50,000 om `n versuimde huiseienaar se eiendom te bepaal. Kalifornië laat huiseienaars toe om hul verswakte verbande te herstel deur die betaling van laat betalings te verkry en leners se uitskakeling-verwante koste te betaal. Die staat gee byvoorbeeld huiseienaars tot vyf dae voor hul huis se negatiefverkope om hul standaard te genees en die negatief te stop. Verbandherstelkoste wissel wyd, alhoewel Kalifornië se verbandhervormingshulpprogram ongeveer $ 14.500 per elke kwalifiserende huiseienaar spandeer.

Deel op sosiale netwerke: