Hoe om `n huurkontrak te doen wat huurders wil huur

Omdat tegnologie vooruitgang die privaatheid gedreig het en die toegangspoort tot identiteitsdiefstal oopgemaak het, is dit nie meer so maklik om die krediet van voornemende huurders te monitor nie, soos dit eens vir eienaars was, veral as jy jou eie eiendomme bestuur. Huurbestuursagentskappe het die geloofsbriewe en die verhoudings met die kredietburo`s wat hulle toelaat om kredietverslae soos nodig te bestel, maar `n individu wat die kredietgeskiedenis van `n ander moet hersien, het `n berg van rompslomp om deur te sny. Nasionale verhuurder verenigings is geskep om onafhanklike eienaars te help, insluitende die verkryging van kredietinligting oor voornemende huurders.

1

Kontak `n nasionale verhuurder vereniging wat goedgekeur is Beter Besigheidsbureau. U moet in staat wees om sy kredietverslagdiens te gebruik sonder om by te voeg, maar moet `n opstelgeld bykomend tot die kredietverslagfooi betaal en dieselfde dokumentasie verskaf as wat lede doen.

2

Verskaf die dokumentasie aan die vereniging wat bewys dat jy `n wettige verhuurder is. Dit sal `n kopie van die ingevulde eiendomstitel, `n kopie van jou foto-identifikasie, `n kopie van jou foonrekening met jou naam en telefoonnommer of `n afskrif van jou wit bladsye se lys insluit. As u onder `n besigheidsnaam werk, moet u moontlik `n afskrif van u besigheidslisensie of bewys van besigheidsinskrywing verstrek.

3

Gee `n aansoek aan die voornemende huurder om in te vul. As die aansoek nie duidelik verklaar dat die ondertekening daarvan toestemming gee om `n kredietverslag op hom te bestel nie, moet u hom ook `n kredietnavraagmagtiging onderteken.

4

Kontak die verhuurdervereniging en versoek `n kredietkaart van u voornemende huurder. Daar word van u verwag om `n afskrif van die magtiging wat deur die aansoeker geteken is, elektronies of per faks te verskaf.

Wenke

• Die fooie wat u aan die verhuurdervereniging betaal, sal nie die koste van kredietverslae dek nie. Kontroleer met u vereniging om te sien hoeveel u in rekening gebring sal word om `n kredietkontrollering uit te voer, en stuur dan daardie koste aan die voornemende huurder. Onthou om `n kwitansie aan die voornemende huurder te gee wat aandui wat die fooi dek.
• Moenie haastig wees om te oordeel as jy `n minder as perfekte verslag oor `n aansoeker kry nie. Alhoewel die verslaggewende agentskappe streef na akkuraatheid, word foutiewe inligting deurlopend deurgegee. Gee voornemende huurders wat eindig met `n twyfelagtige kredietverslag die geleentheid om die negatiewe verslag te verduidelik of selfs te weerlê.
• Baie eienaars rapporteer nie aan kredietburo`s nie. Behalwe vir die uitvoer van `n kredietverslag, is dit raadsaam om vorige eienaars te kontak. As u dit doen, sal u weet of u voornemende huurder betyds sy huur betaal het en hy gereeld tjeks afgelaai het.

Deel op sosiale netwerke: