Die verskil tussen proef en permanente veranderinge

`N huislening wysiging verbeter een of meer van jou verband betaling funksies om dit bekostigbaar te maak. Sukkelende huiseienaars wat die risiko loop om hul huise te misluk, kan kandidate wees vir wysiging. Jou lener stel riglyne vir die verskaffing van die hulp en jy moet die middele demonstreer om tred te hou met `n gewysigde betaling. U moet bewys lewer van die vermoë om die nuwe betaling vereiste te bevredig deur `n proeftydperk voordat die lener `n permanente wysiging gee.

Twee-vou doelwit

Die wysiging proeftydperk dien twee doeleindes. Dit gee die lener `n eerstehandse kyk na jou vermoë om die gewysigde betaling te bekostig, en dit gee jou en die lener tyd om die wysiging versoek proses te voltooi. Wanneer u aansoek doen om `n wysiging, versoek u dat die lener `n gewysigde betaling toestaan ​​as gevolg van finansiële swaarkry. Inhandiging en hersiening van u finansiële dokumente en ontberingsinligting kry u voet in die deur, maar die voltooiing en verifikasie van alle lener-vereiste papierwerk verseël die transaksie vir `n permanente wysiging.

Tydraam Variasies

`N Proefwysigingsperiode duur gewoonlik drie maande. `N permanente wysiging duur `n paar jaar, byvoorbeeld, tot 30 of die oorblywende lewe van jou lening. Dit neem gewoonlik 30 tot 90 dae om `n reaksie op jou wysiging versoek te ontvang. Tydsraamwerke wissel egter na gelang van die lener, die lener se versoekvolume en u vermoë om alle nodige inligting aan die lener te verskaf. Afhangende van u lening tipe en wysiging program, kan die lener `n langer proeftydperk stel. Byvoorbeeld, Fannie Mae benodig `n proeflopie van vier maande as jy nie op jou oorspronklike verband verband hou nie, maar jy word waarskynlik beskou as dit sonder `n wysiging.

Betekenis van voltooide proefperiode

As u nie die nodige aantal betalings gedurende u proefperiode bereik nie, kan u lener die wysigingsplan kanselleer. Jou lener hersien jou finansies voordat jy die proeftydperk aangebied het. Dit kan egter die wysigingsterme aan die einde van jou proeftydperk verander as daar groot verskille tussen jou aanvanklike aansoek- en verifikasie dokumente wat jy gedurende die proeftydperk ingedien het, gevind word. Byvoorbeeld, die aansoek- en betaalstubs wat u voor die proeftydperk ingedien het, kan verskil van die inkomstebelasting wat u daarna indien, of u inkomste kan aansienlik vermeerder, wat `n hoër gewysigde betaling moontlik maak.

Herstel standaard op permanente wysiging

Daar is geen dwaas-manier manier vir leners om teen `n permanente wysiging teen wanbetaling te waak nie. U kan `n proefwysigingsperiode voltooi en `n permanente wysiging ontvang, maar standaard daarna. Uitleners mag nuwe weergawes van wysigingsprogramme uitrol om te help om die behoeftes van meer leners te ontmoet. Afhangende van jou finansiële omstandighede en die oorsake wat jou herverkiesing tot gevolg het, kan jou lener jou toelaat om aansoek te doen vir `n nuwe wysigingsprogram en mag vereis dat jy nog `n proeftydperk moet slaag voordat jy dit permanent maak.

Deel op sosiale netwerke: