Verandering van `n bad met `n stort verminder jou huiswaarde?

As dit gaan om badkamerhervorming, sal jy waarskynlik `n goeie opbrengs op jou belegging kry. As jy besluit om `n bad met `n stort te vervang, is dit egter in vaste terme wat die badkamer van `n vol bad met `n toilet, bad en stort na `n driekwart bad verander. Hoe die verandering jou huis se waarde sal beïnvloed, sal afhang van verskeie faktore.

Badkamerrenovasies is populêr

Volgens `n opname in 2012 deur die Nasionale Vereniging van Huishoudelike Bouers, is badkamers die gewildste hermodelleringsprojek in die Verenigde State. In die meeste gevalle is die badkamer `n goeie belegging. Elke jaar ontleed "Remodeling Magazine" die konstruksiekoste van leidende huishoudelike projekte en vergelyk hulle met die koste wat herwin word by herverkoop. In 2013 het die tydskrif se Cost vs. Value-verslag getoon dat `n mid-range, volledige badkamer-opknapping 62,5% van die $ 15,782-belegging behaal het.

Waarde vs Gemak

Opbrengs op belegging is `n belangrike faktor om te oorweeg voordat u `n bad uitskakel. Maar as jy `n stortbad nodig het en jy van plan is om `n geruime tyd in die huis te woon, kan dit nie so belangrik wees om `n goeie opbrengs op jou belegging te kry as jy dit nou geniet nie. Of jy nou meer ruimte nodig het vir troos en berging, of as iemand in die gesin sukkel om `n bad te gebruik, moet jy soms finansiële waarde hê.

Voordat jy die duik neem

Die vervanging van die bad met `n stort in die enigste badkamer is meer riskant as om van bad te stort om in `n tweede of derde badkamer te stort. Die uitskakeling van `n huis se enigste volledige badkamer kan potensiële kopers afskakel. Baie ouers verkies om kinders te bad in `n bad, eerder as `n stort. Baie kopers hou daarvan om in `n bad te slaap. Die Nasionale Vereniging van Realtors sê so lank as wat die huis ten minste een bad het, moet oorskakeling van `n bad na `n stort geen negatiewe impak op herverkoopwaarde hê nie.

Wat kopers wil hê

Volgens `n 2013-opname wat deur NAHB gedoen is om te bepaal wat huiskopers wil hê, het 51 persent van die respondente gesê hulle wou nie `n meesterbad met net `n stortstalletjie hê nie. 81 persent van die respondente het gesê hulle wou `n volle bad op die hoofvlak hê, met 45 persent van hulle oorweging van die hoofvlak noodsaaklik of moet-hê. Die dae van die massiewe whirlpoolbad kom egter tot `n einde, ongeag die ligging van die badkamer, volgens Regents Renovation in Atlanta, GA. Die remodeling maatskappy sê dit is nou die herstel van meer van sy kliënte se badkamers met uitnodigende storte. Die spa-stort word toenemend gewild.