Sal hermodellering die waarde van `n huis verhoog?

Huisherstelwerkprojekte kan tot die waarde van jou huis bydra, en sommige projekte voeg meer waarde toe as ander. In wese is die herontwikkeling van projekte wat waarde toevoeg, dié wat ander as waardevol beskou en sal betaal as jy die huis verkoop. Home remodeling projekte verbeter ook die lewensvatbaarheid van `n huis en kan styl, ontwerp en troos vir jou byvoeg.

Kitchens

Die kombuis is dikwels die mees gebruikte kamer in die huis. Om dit nie net te verbeter nie, sal die waarde van jou huis verhoog, maar dit sal ook meer aangenaam maak. Kombuishermodellering kan eenvoudig of ekstensief wees, afhangende van jou begroting. Ou, beskadigde kabinet deure kan vervang word met nuwes of net geverf. Toestelopgraderings, veral vir Energy Star-toestelle, sal waarde by jou huis voeg en die eienaar se geld spaar. Nuwe vloere kan ook `n verskil in die kombuis maak, en jy kan laminaat toonbanke vervang met nuwes of opgradering na teël of graniet. Maar as jy `n swaarder toonbank byvoeg, het jy dalk versterkte kaste nodig om die gewig te hanteer.

badkamers

Om `n badkamer te herbou of `n nuwe een by te voeg, sal `n huis se waarde verhoog. As jou huis net een badkamer het, sal die waarde sekerlik verbeter word, hoewel die projek duurder is as om `n bestaande badkamer te herbou. Behalwe om by jou huis by te voeg, word meer as een badkamer toegeskryf aan die vermoë om die huis te verkoop, en `n korter tyd op die mark beteken om geld te spaar. Volgens Hanley-Wood se navorsingsdata vir 2008 en 2009 het `n badkamerhervorming meer as 70 persent van die belegging in die Bay-gebied teruggekeer nadat die huis verkoop is.

Windows

Windows is een van die beste beleggings huiseienaars kan maak, veral as hul ou vensters lek of andersins nie energie-doeltreffend is nie. Aangesien Windows rekening hou met aansienlike hitte wins en verlies in huise, sal jy die belegging deur energiebesparings herstel.

Buite Siding

Om die buitekant van jou huis te verf, mag nie die waarde daarvan aansienlik verhoog nie, maar soos badkamerhervorming sal die waargenome waarde van die huis styg, want dit sal `n beknopte appèl byvoeg. Nuwe spoorlyne het egter `n positiewe impak op die waarde van die huis. Volgens die Hanley-Wood-studie het tuisverkopers wat die buitekant met houtbekleding herbou het, `n terugbetaling van 81% op hul belegging ontvang, terwyl verkopers wat die buitekant met betonvezelvervoer vervang het, 87 persent teruggekry het op hul belegging toe hulle verkoop het.

vloer

Nuwe vloer mag nie wesenlik tot die waarde van `n huis bydra nie, maar met die versorging van vloerbedekking word dit moeiliker om `n huis te verkoop. Sommige huiseienaars en makelaars glo dat wanneer die vloer vervang moet word, dit beter is om die vloer as onderhandelingstaktiek te gebruik om die verkoopprys van die huis te verminder. Nuwe vloer kan ook die aantreklikheid van die huis verbeter, alhoewel die eienaars nie van plan is om in die nabye toekoms te verkoop nie.

Strukturele Toevoegings

Houtdekke het meer waarde aan die huis gelewer as slaapkamer toevoegings, volgens die Hanley-Wood-studie, wat bevind het dat die terugbetaling op die byvoeging van `n dek 82 persent was, in vergelyking met 66 persent vir die byvoeging van `n slaapkamer. Die koste om `n dek by te voeg, is ongeveer een derde minder duur as om `n slaapkamer te voeg.

Deel op sosiale netwerke: