Hoe om jou geld uit huisaanvullings en opknappings te kry

Een van die voordele van die herstel van jou huis is om sy waarde te verhoog. Wanneer jy jou huis opgradeer, kan dit `n aangename plek om te lewe. Die waarde wat u byvoeg, bied egter ook `n uiteindelike koper. Nuwe kombuise en badkamers, omskep solder en ander opgraderings kan vergelyk word met hoër waardes. Ander vorme van werk sal min of geen impak op jou huis se ekwiteit hê nie.

1

Kies `n projek wat waarde by jou huis sal voeg. Volgens die Remodeling Magazine se kosteprobleem vir 2013 is die top vyf mees waardevolle projekte: die byvoeging van `n houtdek, die vervanging van `n ingangsdeur met `n nuwe staaldeur, die vervanging van `n motorhuisdeur, `n klein kombuishervorming of `n solderkamer. Hierdie projekte kom van 89 tot 96,1 persent van hul koste terug. Ter vergelyking, die hermodellering van `n huiskantoor lewer 50,7 persent van sy koste terug. Nog `n opsie is om `n aspek van jou huis op te los wat dit `n ongewenste uitskieter in jou area maak. Byvoorbeeld, as elke huis in jou omgewing twee badkamers het en jy net een het, kan die toevoeging van `n ander badkamer afbetaal. Dit kan egter nie `n derde badkamer by `n huis met twee van hulle byvoeg nie. `N Plaaslike eiendomsagent kan u help om te skat of enige van hierdie voorwaardes bestaan.

2

Identifiseer kreatiewe maniere om die projek te voltooi. Aangesien die doeltreffendste opknapping slegs 96,1% van die koste kos, sal jy ook jou vergoeding van die plesier hê om `n opgegradeerde huis te hê, of sal moet vind om die koste van die werk onder die gemiddelde te verminder sonder om te kompromitteer gehalte. U kan dalk red deur u eie sloopwerk te doen en vir u eie dumpster te betaal. Nog `n opsie is om soortgelyke gehalte komponente te oorweeg wat nie handelsnaam is nie, maar teen `n laer prys. U kan ook red deur die werk wat gedurende `n buite-seisoen gedoen is. Om jou eie werk te doen, kan ook geld bespaar, in die mate wat jy kan.

3

Genereer `n gedetailleerde spesifikasie van wat jy wil. Hoe meer spesifiek jy met jou kontrakteur kan wees, of wat jy kan wees as jy self gaan inkopies, hoe meer sal jy kosteoorskryding kan vermy.

4

Kry ten minste drie bod van kontrakteurs nadat hulle hulle gedetailleerde spesifikasies gegee het. Die tenderproses is ook `n goeie kans om die kontrakteur te leer ken en hoe hy sake doen. Wanneer u die bod hersien, moet u verseker dat dit die koste van trekpermitte insluit as dit nodig is. Terwyl u dalk geld kan spaar deur nie `n permit te trek nie, kan enige ongemagtigde werk wat u doen dalk nie in u huis se waarde ingesluit word nie.

5

Kies die laagste prys kontrakteur wat jy selfversekerd is, kan die werk voltooi en hom begin en die werk voltooi.

6

Verkoop of herfinansier jou eiendom so gou as moontlik nadat jy die werk gedoen het. Renovations het `n relatiewe korttermyn-effek op jou huis se waarde aangesien byvoorbeeld `n nuwe kombuis na drie jaar nie nuut sal wees nie.

Deel op sosiale netwerke: