Watter verbeterings verhoog huishoudelike waarde?

Nie alle tuisverbeterings sal huiswaarde verhoog nie, en sommige kan lei tot `n verlies van geld en tyd. Volgens Forbes, bo en behalwe die tipe verbeteringe, is die toename in huishoudelike waarde ook afhanklik van hoe jou huis vergelyk met ander eiendomme in die omgewing. Nuwe dakbedekking, luukse kenmerke soos saunas, en tegnologieverwante verbeterings sal waarskynlik nie `n aansienlike opbrengs oplewer nie. Voordat jy besluit watter verbeteringe jy moet maak, kyk na die mees onlangse Kosteverslagverslag wat jaarliks ​​deur Remodeling Magazine gepubliseer word.

Sidingverbeterings

Die opgradering van u huis se sypaadjie kan lei tot `n beduidende toename in tuiswaarde. Volgens die 2009-2010 Koste versus Waarderingsverslag, kos `n middelafstandvervoerverhitting sowat $ 10,607, en verhoogde tuiswaarde met $ 8,476, of `n kostevermindering van 79,9%. Die installering van vesel sementbekleding, wat as `n opknappende verbetering beskou word, kos gemiddeld $ 13,287, met `n vergoeding van $ 11,112 of 83,6 persent in huishoudelike waarde. Soos op Realtor.org aangedui, toon hierdie statistieke "iets wat elke verkoopsassosieer verkopers regoor die land vertel: eerste indrukke tel."

Kombuis Remodel

Mid-range kombuis remodeling projekte voortgaan om aansienlike opbrengste te lewer. `N Klein kombuishermodel, byvoorbeeld, met energie-doeltreffende toestelle en herontwikkelde countertops, het in 2009 tot 78,3 persent verhaal gelei tot 2010, terwyl `n groot remodel `n opbrengs van 72,1 persent opgelewer het. `N Opknappingskombuis-remodel het egter net `n gemiddelde van 63,2% -verhaling opgelewer. Dit bewys dat "huiseienaars die grootste deel van hul koste sal herwin deur die voordele van super-luukse projekte ten gunste van kombuis- en badkamerverbeterings," soos op Realtor.org genoem.

Zolderkamer Toevoeging

`N Oornag slaapkamer toevoeging is duur, met gemiddelde koste van $ 49,346. In 2009 tot 2010 het huiseienaars wat hierdie verbetering gemaak het egter `n gemiddelde verhaling van $ 40,992 by herverkoopstyd ontvang. Maak seker dat jy aan al die nodige vereistes voldoen vir hierdie duur verbetering. Byvoorbeeld, die kameradding wat in die 2009-2010 Koste-versekeringsverslag gelys word, bestaan ​​uit `n 15-tot-15-voet slaapkamer met `n vyf-tot-sewe voet half badkamer. Die plafon en mure moet geïsoleer word, met nuwe vensters en kasruimte. U kan selfs met `n makelaar raadpleeg om vas te stel of dit `n verstandige finansiële skuif in u omgewing sal wees.

Deel op sosiale netwerke: