Hoeveel vervang jou oond om jou huiswaarde te verbeter?

`N Goed onderhou oond duur gemiddeld 25 jaar of meer volgens hierdie ou huis. As jou oond naby die einde van sy nutsduur is, kan dit dalk wees om jou sentrale verwarmingstelsel by te werk om jou gesin se troos te verbeter en die rekeninge in gebruik te hou, of om jou huiswaarde te behou in afwagting van `n verkoop. As jy maar net maniere soek om die waarde van jou eiendom te verhoog, kan die vervanging van `n werkoond nie altyd die beste finansiële belegging vir jou toekoms wees nie.

Soorte Verbeterings vir Tuisverbetering

Elke tuisverbeteringsopgradering val in een van drie basiese kategorieë. In `n volledige bydrae-opgradering, verhoog die waarde van die huis met die volle bedrag van die opgraderingskoste. Die meeste opgraderings is gedeeltelike bydrae, wat beteken dat huiswaarde met `n gedeelte van die belegde bedrag toeneem. Volgens North Hills Monthly Magazine val items soos `n nuwe oond binne hul eie kategorie, wat opgraderings insluit wat nie die huiswaarde verhoog nie, maar ander voordele kan bied. Realtor.com noem hierdie "onderhoud items", wat oonde en ander items insluit wat kopers eenvoudig verwag om in `n goeie, werkende toestand binne die huis te wees. Terwyl die afwesigheid van `n oond huishoudelike waarde kan verlaag, voeg die toevoeging van `n nuwe nie noodwendig waarde toe nie.

Herverkoop Voordele Wanneer `n Oond vervang word

Terwyl die vervanging van u oond dit onwaarskynlik is om die huiswaarde te verhoog, kan dit steeds belangrike voordele bied wanneer uu huis verkoop. Volgens Realtor.com sal `n oond wat oud of verouder is, oor die algemeen vervang moet word as deel van die inspeksieverslag. As u dit nie doen nie, kan u kopers nie `n aanbod op u huis maak nie. Dit kan ook lei dat kopers jou vra om jou prys te verlaag, of selfs erger, om elders te soek vir `n huis in beter werkende toestand. `N splinternuwe oond kan jou huis aantrekliker maak vir kopers, wat kan lei tot `n vinniger koop. Dit kan jou help om koste te bespaar deur `n dubbelverbandbetaling op jou ou en nuwe huis te elimineer of deur die instandhoudingskoste op jou ou huis te verminder.

Nut spaar

Benewens om jou huis aantrekliker vir kopers te maak, kan `n nuwe oond ook jou energie rekeninge help verlaag, wat finansiële sin kan maak as jy vir `n lang tydperk in jou huis wil bly. Fox News berig dat verhitting rekeninge verantwoordelik is vir ongeveer een-derde van die jaarlikse nut koste. Om `n oond te ruil met 80 persent doeltreffendheid vir een met 96 persent doeltreffendheid kan volgens hierdie This House verwarmingsrekeninge met 20 persent verlaag. Verhoogde doeltreffendheid help ook om die planeet te beskerm deur besoedeling en kweekhuisgasvrystellings te verminder.

Koste van `n nuwe oond

Of jy nou belangstelling in jou huis wil verhoog of net verwarmingskoste wil sny, `n nuwe oond verteenwoordig `n groot belegging. Fox News berig dat `n nuwe oond tussen $ 5,000 en $ 8,000 in Mei 2012 geïnstalleer is.

Tuisverbeterings wat betaal

As die verhoging van die waarde van jou huis jou hoogste prioriteit is, kan `n nuwe oond jou nie die beste vir jou geld gee nie. In plaas daarvan, fokus op werk wat jou `n hoë opbrengs op belegging gee. Volgens CNBC bied die vervanging van vinylvervoer `n opbrengs op belegging van 89%, terwyl beide vinylvervangingsvensters en groot badkameropgraderings `n ROI van ongeveer 85% bied. Ander projekte wat betaal, sluit in kombuis- of kelderverwarmings, dakvervangings en dektoevoegings.

Deel op sosiale netwerke: