Hoe om `n fixer bo te verkoop

Die verkoop van `n huis is selde `n maklike taak. Die verkoop van `n fixer-boonste kan selfs meer uitdagend wees. Kopers wil dikwels huise hê met moderne kombuise, ruim meester slaapkamers en opgedateerde badkamers. In stadige eiendomsmarkte kan hulle hierdie huise vind in enige gemeenskap wat hulle dalk sal interesseer. Die uitdaging is dat fixer-oppers selde sulke geriewe het. Die sleutel tot `n suksesvolle verkoop is om die regte gehoor vir hierdie tipe huis te bereik. Deur nou saam met `n makelaar te werk, kan jy hierdie taak bereik.

1

Bel verskeie makelaars. Vra hierdie agente as hulle ondervinding het met die verkoop van fixer-boonste huise wat aansienlike werk benodig. Vra ook hoeveel huise hierdie agente verkoop in `n gegewe jaar en hoe lank bly hul gemiddelde huisopname op die mark. Uiteindelik, vra agente watter persentasie van die lysprys hulle gemiddelde vir hul verkope. Nadat u die antwoorde op hierdie vrae gekry het, kies die makelaar met wie u die meeste gemaklik voel.

2

Stel die regte prys vir jou fixer-boonste. Dit is die sleutel stap in die verkoop van u eiendom. As jy jou huis te hoog prys, sal die meeste kopers dit verbygaan, veral as dit `n uitgebreide opknappingswerk benodig. Om die meeste kopers te lok, moet jy jou huis laer prys. Jou agent sal jou wys wat bekend staan ​​as vergelykbare verkope van plaaslike huise wat soortgelyk is aan joune. As jy probeer om `n fixer-boonste te skuif, prys jou huis laer as hierdie vergelykbare. Deur dit te doen, sal kopers hoop om in hul handymanvaardighede te handel vir `n eiendomsverkoop.

3

Skryf bemarkingskopie wat die kosprys wat jy vir jou huis vra, uitlig. Jou agent kan jou hiermee help. Maak seker dat potensiële kopers wat jou huisadvertensies sien, dadelik weet dat, omdat dit `n fixer-boonste is, jy jou koshuis teen `n kosprys bied. Sluit opskrifte saam met jou advertensies soos "Groot potensiaal teen kosprys" of "Groot spaargeld vir handige huiseienaars." Jou advertensie kopie moet die voordele van jou huis bevorder - groot spaargeld - terwyl jy die negatiewe minimaliseer - dit benodig werk.

4

Stel jou huis bloot aan so `n wye mark as moontlik. Dit beteken dat jy jou fixer-boer in plaaslike koerante en tydskrifte adverteer, en dit op soveel eiendomswebtuistes plaas as wat jy kan vind. Laat brosjures adverteer jou fixer-boonste by plaaslike hardeware winkels of huis-verbetering winkels. Dit is moeiliker om die regte koper vir `n fixer-boonste te vind, so jy moet soveel moontlik jou koshuis adverteer.

Deel op sosiale netwerke: