Hoekom veilige Real Estate?

Eiendom eiendom, hetsy residensiële, kommersiële of industriële, kan deur die veiling verkoop word. Sommige eiendomme is egter meer geskik vir hierdie verkoopsmetode as ander. As die huis, grond, gebou of ander vaste eiendom `n breë mark aanspreek, kan `n veiling `n lewensvatbare manier wees om ooreenstem met koper met verkoper.

Bemarkingsgerief

Die bemarking wat met veilings gaan, mag hul grootste aantrekkingskrag wees. Verkopers wat gretig is om die eiendom te skuif, is dadelik voor kopers, en kopers kry deeglike besonderhede oor die eiendom sonder om self baie navorsing te doen.

Vinnige verkope

Die veilingproses kan in hierdie eenvoudige terme beskryf word: Open bod, aanvaar `n wenbod, eiendom word verkoop. Vir die verkoper word finansiële verpligtinge verminder, indien nie uitgeskakel nie, en verdere instandhouding en belastingkwessies word ook verminder. Dit kan veral aantreklik wees vir familielede wat `n boedel van `n geliefde afvee.

Waarom kopers soos veilings

Kopers word aangetrokke tot veilings in sekere markte, veral een wat verander of een wat glad nie beweeg nie. Goeie aanbiedings kan gevind word as daar meer aanbod is as die vraag, of wanneer daar `n groot aanvraag is en baie mededinging. Unieke eiendom tipes, soos meer huise of oppervlakte, kan ook gretige kopers trek.

Hoekom Verkopers Soos Veilings

Verkopers kan daardeur veilings vind om `n eiendom vinnig te verkoop. In gevalle van egskeiding, hervestiging of finansiële stappe, beweeg `n veiling die verkope transaksie op maniere waarop tradisionele eiendomsmarketing nie kan nie. Makelaars wat die noteringskontrak uitgeput het, kan ook die veilingroete aan die verkoper voorstel.

Beste eiendomme vir veilings

Sommige eiendomme is meer suksesvol in die veilingmark as ander. Onder hulle is huise met groter ekwiteit (soveel as 25 persent of meer), met unieke eienskappe of `n gewilde plek, of sit vakant of nie goed waardeer nie.

Bottom Line

Ongetwyfeld, die grootste appèl van `n eiendomsveiling lê binne sy tempo. Die transaksie is bedoel om vinnig te wees, en die gebeurtenis self versnel vinnig vinnig. Omdat die verkope kort na die veiling gewoonlik gesluit word, is die verkoper vry om koste, soos versekering en belasting, vroeër te dra. Om `n gehoor van gekwalifiseerde voornemende bieërs te hê, bring `n groep entoesiastiese kopers aan die verkoper - iets wat nie maklik in tradisionele eiendomsverkope plaasvind nie.

Deel op sosiale netwerke: