Wie is verantwoordelik vir muise in huur eiendomme?

Verantwoordelikheid vir die hantering van `n muisprobleem val gewoonlik op eienaars, wat redelike stappe moet doen wanneer `n huurder muise rapporteer. Staats- en plaaslike wette wissel van die spesifieke aspekte van hierdie verantwoordelikheid, maar eienaars kan boetes of regsgedinge in die gesig staar indien hulle nie toepaslike stappe doen teen ongediertebesmetting nie. Een noemenswaardige uitsondering op hierdie reël is wanneer huurder verwaarlosing lei tot `n muis probleem.

Verantwoordelikhede van verhuurder

Tipies moet verhuurders hul huur eiendomme bewoonbaar hou. Dit beteken dat hulle moet verseker dat hul geboue veilig is vir mense om in te woon, wat beteken dat hulle opgetree moet word teen ongediertebesmettings. As uitwissing pogings vereis dat huurders hul huis vir `n paar dae verlaat, kan die verhuurder ook verantwoordelik wees vir die dekking van die koste en moeite van huurders wat tydens `n hotel in `n hotel moet bly.

Huurderverantwoordelikhede

Huurder-huurder wette plaas enige verantwoordelikheid vir die beheer van muise of ander ongediertes op huurders. Hierdie wette vereis dikwels dat huurders hul eiendom skoon en sanitêr moet hou. As `n muisprobleem veroorsaak word deur `n huurder wat toelaat dat vullis ophoop of nie behoorlik stoor nie, kan die huurder die koste van uitwissing bedek. Huurders wat weier om die sanitasieprobleme te verbeter, moet `n moontlike regsgeding deur hul verhuurder doen om skadevergoeding te verhaal. In sommige lande kan huurders die volle verantwoordelikheid vir plaagbeheer as deel van hul huurooreenkoms aanvaar.

Huurder Remedies

As u verhuurder weier om u muisprobleem reg te stel, moet u u wetgewing op die staat en plaaslike verhuurder nagaan. Hulle kan jou verskeie maniere gee om die situasie te hanteer. Op sommige plekke kan u self `n uitwasseraar hanteer en dan die koste van u huur aftrek, hoewel u gewoonlik moet bewys dat u `n goeie trou-poging aangewend het om die probleem met u verhuurder op te los. Sommige state kan u ook die opsie gee om huurgeld te hou totdat u verhuurder die probleem oplos. Ander opsies kan insluit dat u verhuurder in klein eise hof dagvaar, u huurkontrak vroegtydig beëindig of die verhuurder aan die plaaslike gesondheids- of bouowerheid rapporteer.

Waarskuwing aan verhuurders

Versuim om `n muisprobleem aan te spreek, kan beduidende probleme vir u besigheid skep. Benewens die hantering van die huurders van u huurders, word u gekontroleer deur die regering se gesondheids- en boukode-agentskappe. As u in `n staat woon wat huurders regsmiddele teen nalatige eienaars bied, loop u die risiko om geld te verloor as u huurders huur kan weerhou in reaksie op ondraaglike lewensomstandighede.

Waarskuwing aan huurders

Nie alle lande laat huurders toe om huurgeld te weerhou, `n huurkontrak te beëindig of die koste van `n uitwissing van huur te aftrek in reaksie op `n verhuurder se verwaarlosing nie. As u enige van hierdie benaderings probeer in `n toestand waar u nie die wettige reg het om dit te doen nie, kan u verhuurder probeer om u beide uit te stel en u te dagvaar vir terughuur. As dit moontlik is, kry regsadvies voordat jy hierdie tipe aksie neem. As u nie `n prokureur kan bekostig nie, kontak u plaaslike regshulpvereniging of huurders-unie.

Deel op sosiale netwerke: