Verhuurders se verpligtinge met termiete

Huurders is verantwoordelik vir plaagbeheer probleme met `n huur eiendom, insluitend `n termiet besmetting. Of daar bewyse is van `n paar termiete of swerms van hulle, moet die verhuurder optree om die probleem uit te skakel. As u termiete sien, kontak die verhuurder dadelik telefonies en skriftelik. Afhangende van die erns van die situasie, kan u tydelik verskuif of verplig word om uit te beweeg.

bewoonbaarheid

Wanneer u `n huis huur, word dit geïmpliseer dat die plek bewoonbaar sal wees, volgens die California Civil Code 1941.1. Dit beteken dat die huur moet voldoen aan al die gesondheids- en veiligheidskodes soos uiteengesit deur staats- en plaaslike wette. Jou verhuurder is verantwoordelik vir die oplossing van enige probleme wat die spasie onleefbaar hou. `N Huur-eenheid kan as onbewoonbaar beskou word as daar `n ernstige plaagprobleem is, soos termiete in die leefruimte. Behandeling van bestaande termiete kan ook `n tydelike onbewoonbare toestand skep.

Termite Infestation

Die Wes-ondergrondse termiet veroorsaak miljoene dollars skade aan huise in Noord-Kalifornië. Jou verhuurder moet `n betroubare, gelisensieerde uitwissingvoerder kontak om van die termiete ontslae te raak. Professionele plaagbeheerdienste vermoor termiete deur die eiendom te "tent". Dit beteken groot velle plastiek omhul die huis terwyl plaagdoders die termiete doodmaak. Mense en troeteldiere kan nie die huis beset terwyl behandeling plaasvind nie, dus moet jy tydelik tydens die uitwissing verplaas. U verhuurder moet u redelike kennisgewing gee wanneer hierdie proses sal plaasvind.

Tydelike hervestiging

U verhuurder is verplig om u te vergoed vir die tyd dat die huur eiendom onbewoonbaar is. Daar is geen wet wat direk bepaal hoeveel jy vergoed sal word nie. Die California Health and Safety Code, afdeling 17980.7 (d) vereis slegs verhuurders om redelike hervestigingsvoordele te voorsien. Sekere eienaars werk `n reëling om die huur vir die maand te koerse, terwyl ander die maandelikse huur met 30 verdeel, dan vergoed jy vir die aantal dae wat jy verhuis het. Ander verhuurders stem saam om huurders in beskeie hotelle vir die duur van die behandeling te huur. Huurders kan vra om ook vir voedselkoste vergoed te word omdat hulle nie maaltye in `n hotel kan berei nie.

Huurder weiering

As u die huurder telefonies en skriftelik `n paar keer skriftelik kontak het en geen antwoord kry nie, kan u die huur wettig terughou totdat die verhuurder optrede. U kan ook kontak met plaaslike gesondheids- of boubeamptes wat `n aanhaling kan uitreik en die verhuurder motiveer. Nog `n opsie is om `n 30-dae kennisgewing te lewer wat u ontruim. Volgens die California Civil Code 1942, kan u uit `n onbewoonbare huur eiendom met kennisgewing en wettig breek die huurkontrak.

Deel op sosiale netwerke: