Moet eienaars vir uitroeiers betaal?

Niemand wil net die ligte aanskakel om kakkerlakke te sien wat vir bedekking gesny word nie, wakker word in bedkykbyte of ontdek muise in die spens. Vir baie huurders is plaagbesmettings egter `n alledaagse werklikheid. Volgens die Sentrums vir Siektebeheer en -voorkoming dra algemene huishoudelike plae soos muise en kakkerlakke `n verskeidenheid siektes, wat algehele gesondheidskwessies, soos asma, kan vererger. Kalifornië wet vereis dat verhuurders bewoonbare voorwaardes vir hul huurders bied en dit is jou verhuurder se regsverantwoordelikheid om te verseker dat jy en jou gesin nie die gevare ondervind om jou huis met hierdie ongenooide gaste te deel nie.

Gewoontesvraagstukke

Of u verhuurder gereelde plaagbeheerdienste verskaf, word bepaal deur die terme van u huurkontrak. Wanneer `n foutprobleem egter buite beheer kom, kan die gesondheid van jou gesin dalk op die spel staan. Die habitat van jou huis is `n topprioriteit, ongeag of jou huurkontrak gereelde plaagbeheerdienste verskaf. Wanneer `n besmetting plaasvind, moet u verhuurder nie net die probleem onmiddellik aanspreek nie, maar ook die koste.

Huurderverantwoordelikheid

Soms is foutprobleme nie die gevolg van omstandighede buite jou beheer nie. Byvoorbeeld, as jy jou troeteldiere binnenshuis binnekom, maar hulle nie vir vlooie behandel nie, kan jy uiteindelik `n vlooibesmetting in die gesig staar. In hierdie gevalle vereis die wet dat u verhuurder moet verseker dat die huurwoning bewoonbaar is, maar as die plaagbeheerprobleem die gevolg is van u eie nalatigheid, is u verantwoordelik vir die betaling van die rekening.

oorwegings

As u verhuurder nie op u foutprobleem reageer nie, moet u dit self op u eie aanpak. Kalifornië wet gee jou die reg om `n verskeidenheid van habitability kwessies, insluitende plaag besmetting, te verhelp en die koste van jou huur af te trek. Dit is belangrik dat u die besmetting dokumenteer via foto`s, video`s, ens. Indien die verhuurder die verminderde huur vra. As die koste van die behandeling van die probleem meer is as u maandelikse huur, moet u verhuurder u egter nie terugbetaal nie.

Breek die huurkontrak

Wanneer u `n huurkontrak teken, is u wettiglik gebind deur die terme totdat die huurtermyn eindig of die verhuurder versuim om aan die huurkontrak, die wet of albei te voldoen. Ongeag of die huurkontrak die verhuurder se verantwoordelikhede rakende plaagbeheer spesifiseer, versuim om u veilige en bewoonbare behuising te bied, oortree die Californië wet. Dit gee jou die reg om sonder straf te beweeg - maak nie saak hoeveel tyd op jou huurkontrak bly nie. U moet deeglike dokumentasie van die besmetting behou. U verhuurder mag poog om u `n huurgeldfooi te hef of u sekuriteit deposito te weerhou, en dokumentasie versterk u saak indien u in die hof beland.

Deel op sosiale netwerke: