Betaal die verbandskuld teen Assuming `n nuwe verband

Om `n huis of eiendom te koop, behels gewoonlik die neem van `n verband. Sekere kenners meen daar is beide finansiële en sielkundige voordele om verbandlenings af te betaal, terwyl ander die voordele verbonde aan die aanvaarding van `n nuwe verband teen `n laer rentekoers. Dit is belangrik om die gevolge wat met elke opsie geassosieer word, te bepaal voordat jy besluit wat die beste is vir jou finansiële situasie.

Betaal die Mortgage Skuld: Voor

Die aflossing van verbandskuld is ideaal as jy die verbandvermindering wil versnel en die rente wat oor die lewensduur van die lening betaal word, verminder. Hoeveel jy spaar hang af van hoeveel jy aan die hoofbetaling terugbetaal. Hoe meer geld aan die hoof op `n verbandlening gestel word, hoe gouer sal die verband afbetaal word. Hierdie benadering bied ook voordele aan huiseienaars wat van verbandskuld ontslae wil raak voor of op hul beplande aftrede. Die aflossing van verbandskuld elimineer uiteindelik ook private verbandversekering.

Betaal die Mortgage Skuld: Nadele

As jy kies om bestaande verbandskuld af te betaal, kan daar belastinggevolge wees, soos `n vermindering of verlies van die verbandbelastingaftrekking by die indiening van federale belastingopgawes. Die kontant wat u sou gebruik om die verband af te betaal, kan ook beter gebruik word om hoër rentekoerse te betaal. Byvoorbeeld, as jy `n verband teen 5 persent rente en skuld op `n kredietkaart met 14 persent rente het, maak dit meer sin om jou ekstra kontant teenoor die skuld met die hoër rentekoers te plaas. Dieselfde geld as jy die ekstra geld kan belê om beter opbrengste op hoër rentedraende rekeninge te verkry.

Aanvaarding van `n nuwe verband: Voor

Huiseienaars wat hul huidige verband herfinansier en `n nuwe een aanvaar, doen dit omdat hulle die verbandtermyn wil verkort en / of hul betalings verlaag. Verlaagde verbandbetalings lei tot verhoogde kontantvloei, wat dit makliker maak om te belê, geld te spaar, of die kontant aan te pas teenoor ander behoeftes. Aanvaarding van `n nuwe verband met `n korter termyn kan die verbandbetaling verhoog, maar verminder die totale rente wat oor die leeftyd van die lening betaal word.

Aanvaarding van `n nuwe verband: Nadele

As die termyn langer is as wat op u ou verband gelaat word, kan `n nuwe verband die tyd wat nodig is om die skuld af te betaal, verleng. As jy 15 jaar op jou vorige verband verlaat het en `n nuwe verband met `n termyn van 30 jaar aanvaar, voeg jy nog `n 15 jaar terugbetaling by, wat in jou aftreejare kan strek. Daarbenewens kan die sluitingskoste wat verband hou met die aanvaarding van `n nuwe verband - wat vooraf betaal moet word of in die nuwe verband ingesluit word - die voordele van `n verminderde rentekoers kan oorskry.

Deel op sosiale netwerke: