Hoe betaal ek `n omgekeerde verband?

`N omgekeerde verband is `n manier vir `n huiseienaar 62 of ouer om haar huis te gebruik om ekstra geld in te samel. Die eienaar neem `n kontantlening wat verseker is aan die waarde van haar huis en hoef nie die lening terug te betaal nie, of die rente, totdat sy beweeg, sterf of verkoop nie. Daar is geen minimum inkomste vereiste vir `n omgekeerde verband nie. Die huiseienaar moet die sluitingskoste op die lening betaal, wat tot duisende dollars kan bydra, selfs al is die bedrag geleen klein.

1

Betaal die lening vroeg, voordat die rente `n kans het om op te bou. As u `n lening uitneem deur die Home Equity Conversion Mortgage program van die Federale Behuisingsadministrasie, kan u die skuld vooruit betaal sonder enige boete. Die meeste state verbied vooruitbetalingsboetes op nie-FHA-omgekeerde verbande, maar in 2008 het Rhode Island die eerste staat geword om spesifiek voorafbetalingsboetes toe te laat, volgens die Providence Journal.

2

Betaal as jy beweeg. As u uit u huis verhuis, kom die omgekeerde verbandleningsaldo voor, met enkele uitsonderings: Die Federale Handelskommissie verklaar dat u byvoorbeeld met `n FHA-verband kan woon in `n verpleeginrigting of ander mediese fasiliteit vir 12 maande voor die verband moet terugbetaal word. As jou finansiële omstandighede genoeg verander het dat jy die hulpbronne het wanneer jy uitbeweeg, kan jy net die lener `n tjek skryf.

3

Verkoop jou huis as jy nie die kontant het nie. Een van die voordele van die omgekeerde verband, CNN state, is dat die opbrengs uit die huisverkope alles is wat die lener kan eis. As dit nie die lening terugbetaal nie, is dit die lener se verlies. As daar na die verkoop oorblywende geld oorgebly het, gaan dit na u of u begunstigde - as die lening verskuldig is weens u dood.

tip

• U sal minder betaal vir `n FHA-omgekeerde verband, maar private leners sal bereid wees om u `n groter tjek te skryf, afhangende van die waarde van u huis. As jou huis besonder duur is, is dit dalk die moeite werd om `n private lener te gebruik.

waarskuwing

• As jy jou huis na jou kinders wil verlaat, sal dit dalk onmoontlik wees om `n omgekeerde verband uit te neem, tensy jy weet dat jy of hulle die verband kan afbetaal sonder om die huis te verkoop.

Deel op sosiale netwerke: