Wat is die voordele van `n verband vroeg afbetaal?

Vanaf 2007 was ongeveer `n derde van alle huise wat eienaar was, volgens die sensusrekords sonder verbandlenings besit. Alhoewel daar redes is, wil jy nie vroegtydig jou verband betaal nie, soos om kontant byderhand te hou vir noodgevalle en om seker te maak jou geld is in gediversifiseerde beleggings. Daar is ook baie redes om hierdie beduidende skuld te betaal. Voordat jy besluit oor `n kursus van aksie, weeg die voor- en nadele van jou finansiële en persoonlike doelwitte.

sekuriteit

Sommige mense slaap net beter om te weet hul huis is afbetaal. Hulle kan hul werk verloor, `n ernstige siekte ondervind of gedwing word om hul werksure te verminder, maar hulle hoef nie bekommerd te wees oor `n dak oor hul kop nie. Alhoewel daar ander koste is wat verband hou met die besit van `n huis - eiendomsbelasting, instandhouding en versekering om `n paar te noem - die hoofrekening wat die meeste huiseienaars betaal, is hul verband. Sodra dit afbetaal is, is daar baie minder om bekommerd te wees.

Spaar op rente

Op `n tipiese 30-jaar vaste rentekoers betaal jy omtrent sowat rente in die loop van die lening as wat jy in die skoolhoof doen. Hoe vroeër jy die skoolhoof betaal, hoe meer spaar jy op rentebetalings. Op `n lening van $ 300,000 op 5,5 persent, as jy net een ekstra verbandbetaling per jaar maak, sal jy jou leningstermyn met vyf jaar verkort en sowat $ 60,000 in rentekoste bespaar.

Bevry Toekomstige Verdienste

As jy jou verband vyf jaar vroeg afbetaal het en dieselfde inkomste verdien, sal jy elke maand die bedrag van jou vorige verbandbetaling kan red. In plaas daarvan om rente op hoof te betaal, het jy geleen, nou verdien jy rente op geld wat jy gered het. In plaas van `n amortisasietabel wat elke maand `n afname in u rentebetaling toon, sal u maandeliks rentebesparings saamstel. Wat jy met jou maandelikse spaargeld doen, is natuurlik heeltemal aan jou. Finansies `n kollege-onderwys, neem `n wêreld toer, begin `n nuwe besigheid, speel die perde. Om vroegtydig jou verband af te betaal, maak baie opsies oop.

Brei krediet uit

Sodra u so `n beduidende skuld betaal het, sal u kredietgradering verbeter en u sal kwalifiseer vir meer krediet. Jy kan nou `n tweede huis of `n beleggingseiendom koop en begin met die waardering van twee of meer eiendomme in plaas van een. Jy kan `n ander huis koop met `n nuwe verband en hou die eerste huis as huur eiendom. Omdat jy geen verband hoef te betaal nie, sal jou kontantvloei betekenisvol wees.

Deel op sosiale netwerke: