Hoe rapporteer verhuurders laat huur aan kredietverslae?

As eienaar van eiendom, kan huurhuurbetalings as `n bykomende bron van kontantvloei dien. Ongelukkig maak nie alle huurders hul huurbetalings betyds nie. U mag dalk laat betalings op die huurder se kredietverslag hê wanneer dit gebeur. U moet egter sekere stappe doen voordat u hierdie inligting aan die kredietburo kan rapporteer.

Kredietverslagdoening

Elk van die drie groot verbruikerskredietburo`s - Experian, Equifax en TransUnion - behou sy eie afsonderlike verbruikerskredietdatabasis. Die rapportering van kredietdata aan hierdie kredietburo`s is nie gratis vir die krediteur nie. Voordat u enige inligting kan rapporteer, moet u eers `n kliënt word van die kredietburo se kredietverslagdienste. Jy kan nie andersins inligting aan die lessenaar rapporteer nie, so dit sal geen manier hê om jou huurder se betalinggeskiedenis in sy kredietdatabasis in te sluit nie.

Kriteria vir inskrywing

Elke hoofkredietburo tree onafhanklik op, dus `n verhuurder wat belangstel in die rapportering van laat huurbetalings, moet elke buro direk kontak en inskryf op sy dienste. `N Huurder moet aan sekere vereistes voldoen ten einde dit te doen, insluitende betaling van intekenaargelde sowel as die nodige toerusting en sagteware wat nodig is om elektronies aan die kantoor te rapporteer. Inskrywingsvereistes sal per buro wissel.

Federale Regsvoldoening

Huurinligting is nie die tipiese kredietinligting wat aan die kantore gerapporteer word nie. Dit val in `n kategorie genaamd alternatiewe kredietdata, wat verwys na rekeninge wat `n verbruiker betaal, soos huur of nutsdienste wat nie tradisioneel kredietgebaseer is nie, soos `n kredietkaart. Alternatiewe kredietdata word nie wyd aan die kredietburo`s gerapporteer nie. Federale wetgewing vereis nie dat u huurderinligting aan `n kredietburo rapporteer nie. U doen dit volgens u eie diskresie.

As u verslag doen, moet u voldoen aan die vereistes soos uiteengesit in die Wet op Billike Kredietverslagdoening. Hierdie federale wet regeer verbruikers krediet verslagdoening. Dit vereis dat u slegs akkurate inligting rapporteer en dat u reageer op verbruikersgeskille rakende die inligting wat u aangemeld het. As u `n verbruiker se regte onder die wet oortree, kan u boetes of ander siviele boetes in die gesig staar.