Kan ek vir `n verbandlening oor die telefoon prequalify?

Mortgage prequalification laat jou toe om te bepaal hoeveel jy kan leen om jou nuwe huis te koop. Terwyl dit nie `n amptelike lening goedkeuring is nie, sal voorafkwalifikasie dokumentasie voorsien - `n prekwalifiseringsbrief - om te wys hoeveel huis jy kan bekostig. Trouens, u makelaar mag van u vereis om haar `n afskrif van die brief te verskaf voordat u selfs by huislysinskrywings begin. Prequalification is die eerste stap in die rigting van die finansiering van u nuwe huis.

Om vooraf goedgekeur te word

Baie banke en krediet unies maak die prequalification proses so eenvoudig as moontlik. Verskeie banke - Bank of America, Wells Fargo, Chase, en PNC Bank - laat voornemende kopers die finansieringsproses oor die telefoon, aanlyn of persoonlik, begin. Nadat u inligting oor u finansiële inligting en krediet gekry het, sal die lener `n skatting gee van hoeveel geld u vir u nuwe huis kan leen. Die verbandlener sal jou ook voorsien van `n verbandkwalifikasiebrief wat `n skatting gee van hoeveel jy gekwalifiseer kan word om te leen.

Prequalification vs. Preapproval

Om vooraf gekwalifiseer te word vir `n huislening, is nie dieselfde as `n voorafgaande lening nie. Die voorkwalifiseringsproses gebruik basiese inligting wat u verskaf oor u finansiële geskiedenis en `n eenvoudige hersiening van u krediet. Ter vergelyking vereis voorafgaande goedkeuring `n meer diepgaande, kontroleerbare hersiening van u kredietgeskiedenis en u gedokumenteerde finansiële situasie. `N Voorafgaande verbandvoorsiening sal meer tyd neem - en dokumentasie - om te verkry.

Moontlik nodig

Skryf vir realtor.com, Marcie Geffner stel voor om `n vooraansoekbrief te kry voordat jy na jou nuwe huis soek. Sy skryf dat `n voorafkeuring meer gewig dra as `n prekwalifiseringsbrief omdat jou finansiële inligting en kredietgeskiedenis volledig nagegaan word. Prekwalifiseringsbriewe is gebaseer op inligting wat jy verskaf sonder verifikasie - hulle gee nie dieselfde vlak van akkuraatheid in hoeveel jy eintlik kan bekostig nie.

oorwegings

`N Voorkwalifiseringsbrief kan jou help om die proses van die koop van jou nuwe huis te begin, maar sommige faktore moet oorweeg word wanneer jy vir jou nuwe huis koop - en `n nuwe verband. Prequalification of preapproval vir `n verband verbied jou nie om `n spesifieke lener te leen nie - moenie druk wees om jou huis te finansier met die verbandlener wat die voorkwalifikasie voorberei het nie. Kies die beste koers vir u spesifieke behoeftes. Net soos jy nie verplig is om geld te leen van die lener wat `n verband goedgekeur het nie, is die bank nie verplig om geld te leen na afloop van `n voorafgaande goedkeuring nie, óf - Finale lening goedkeuring kom van verskeie faktore, insluitend `n onderskrywer se vermoë om jou inligting te verifieer.

Deel op sosiale netwerke: