Hoe om te sluit op `n huur na eie huis

`N Huur-tot-eie ooreenkoms kombineer `n huurkontrak en `n ondertekende eiendomsverkoopkontrak. Aan die einde van die huurkontrak is u verplig om die huis te koop. Huur-na-eie ooreenkomste is `n beroep op kopers wat ekstra tyd benodig om hul krediet tellings te verhoog of `n afbetaling te stoor voordat hulle die lening goedkeur. Wanneer u `n huurkontrak aangaan, word u kontrak geskryf om op `n toekomstige datum te sluit. Sulke ooreenkomste sluit gewoonlik binne 12 tot 36 maande.

1

Kontak `n lener om vooraf te kwalifiseer vir `n verbandlening. Dien u basiese persoonlike inligting, soos u sosiale sekerheid nommer en geboortedatum, in sodat die lener u kwalifikasie kan evalueer. Gee jouself genoeg tyd om enige kredietprobleme op te los. As u byvoorbeeld `n rekening in versamelings het, betaal dit af. Begin die aansoekproses nie minder nie as 45 dae voordat die huurkontrak beëindig word.

2

Voltooi die lener se formele leningaansoek in persoon met die leningsbeampte of aanlyn, afhangende van die lener se vereistes. Dit begin met die lening voorafgoedkeuring proses. In hierdie fase moet u meer gedetailleerde finansiële inligting verskaf, insluitend dokumente wat u inkomste, bates en belasting verifieer. Voorafgoedkeurings vir huislenings is tipies goed vir 90 dae.

3

Gee u leningsbeampte `n afskrif van u verkoopkontrak. As deel van die volle leninggoedkeuringsproses sal die lener bepaal of die huis wat jy koop, kwalifiseer vir finansiering. U leningsbeampte sal `n aanslag bestel om te verseker dat die voorgestelde verkoopprys nie die markwaarde oorskry nie. Hy kan ook `n termietinspeksie bestel, afhangende van die tipe lening en ouderdom van die huis. As die prys die markwaarde oorskry, kan die lener `n hoër afbetaling vereis.

4

Sluit by die huis. Ontmoet die verkoper by die agentskap se kantoor om verbanddokumente te teken en die verkoop uit te voer. Huidige bewys van versekering en betaling vir sluitingskoste soos benodig. Die lener sal die fondse wat jy aan die sluitingsagent geleen het, deurstuur om die verkoper vir die eiendom te betaal. Die verkoper sal u afbetalings en enige fondse wat ingesamel word, bydra tot die aankoop wat in die aanvanklike huur-tot-eie-ooreenkoms genoem word.

Deel op sosiale netwerke: