Wat moet ek vooraf goedgekeur word vir `n verband?

Die koop van `n huis sal in die meeste gevalle onmoontlik wees sonder `n verbandlening. Verbande laat huiseienaars toe om die koste van `n huis oor `n lang tydperk, gewoonlik 30 jaar, te betaal. Vir leners is dit `n manier om geld te verdien deur rente op die lening te hef. Uitleners kan vooraf `n verbandlening goedkeur voordat die lener werklik `n huis koop, wat die koper `n vaste prijskaart en vertroue gee om die huismark te betree.

doel

`N Voorafgoedkeuring van `n verband is nie `n gewaarborgde kontrak nie, dus beteken dit geen risiko vir die lener of die lener nie. In plaas daarvan dien dit as `n voorlopige stap om eintlik op `n verbandlening te stem. Vir leners is voorafgoedkeuring `n manier om die proses vroeg te begin en kry `n idee van watter soort lening beskikbaar sal wees sodra daar `n huis is om daarmee te koop. Uitleners kan meer besigheid kry deur voorafgoedkeurings aan leners te bied, wat dan waarskynlik sal terugkeer na die lander vir die werklike verband, wat rentebetalers vir dekades sal word.

aansoek

Die grootste enkele vereiste vir verbandvoorafgoedkeuring is `n verbandvoorkeur-aansoek, wat soortgelyk is aan `n standaard verbandaansoek. Hierdie dokument vra die lener om persoonlike inligting te lys, insluitende finansiële inligting soos rekeningnommers en saldo`s. Die lener moet ook die verlangde bedrag van die verband, bekend as die teikenlening, aandui. Uiteindelik moet voorgoedkeuring aansoekers die aansoek onderteken, wat die waarheidvolle invul van die vorm aandui en aan die uitlener voorlê.

Inkomste

Sonder `n voldoende bron van inkomste, is leners baie onwaarskynlik om voorafgoedkeuring vir `n verband te kry. Uitleners kan nie reken op toekomstige vooruitsigte of verwagte inkomste nie. In plaas daarvan kyk hulle na huidige inkomstevlakke en werkgeskiedenis. Byvoorbeeld, `n aansoeker met `n pittige indiensnemingsrekord kan nie kwalifiseer vir `n verbandvoorafgoedkeuring ongeag `n hoë huidige inkomstevlak nie, aangesien die lener dit erken as `n aanduiding dat die lener waarskynlik in die toekoms werkloos sal raak en dus wees Nie in staat om maandelikse verbandbetalings te maak nie.

Kredietgeskiedenis

Leners moet `n goeie kredietgeskiedenis hê om kwaliteit vir verbandgoedkeuring te verseker. Behalwe die oorweging van die inligting wat in die aansoek vervat is, voer leners `n kredietkaart op die lener. Dit sal enige finansiële probleme in die verlede openbaar, insluitend gemiste betalings, rekeninge in wanbetaling en persoonlike bankrotskap. Uitleners gebruik die aansoeker se krediet telling, wat `n drie-syfergetal is wat die algehele kredietbetroubaarheid aandui, om vas te stel of `n verband aangebied word en watter rentekoerse bied. Leners met `n beter krediet telling sal tipies kwalifiseer vir laer rentekoerse aangesien hulle minder van `n risiko vir die lener verteenwoordig.

Tydraam

Voornemende huiskopers wat vooraf vir `n lening goedgekeur wil word, moet ook geduld hê. Tipies neem `n lener tussen sewe en 14 dae om inkomste te verifieer en `n krediet tjek uit te voer. Sodra die lener vooraf goedgekeur is, kan sy begin koop vir huise met pryse wat binne die bedrag van die voorgoedkeuringsaanbod val. `N Vooraf-goedkeuring is onderworpe aan die lener se voortgesette goeie krediet en bly gewoonlik 60 of 90 dae geldig, waarna die lener moet aansoek doen om seker te maak dat die leningaanbod nog steeds goed is.

Deel op sosiale netwerke: