As ek vooraf goedgekeur is vir `n huislening, is dit seker dat ek dit sal kry?

Huislenings bied finansiering aan leners wat `n huis wil koop of `n bestaande lening herfinansier. Voordat dit te optimisties word, moet `n voornemende koper werk om leningsvoorwaardes na te kom, met die begin van voorafgoedkeuring op `n huislening. `N Leningbeampte kan die voorwaardes van `n voorgoedkeuringsaanbod verduidelik en vrae oor die uitleenproses beantwoord.

Pre-kwalifikasie

Huiskopers kan `n voorkwalifikasie ontvang voordat hulle `n leningsaansoek voltooi. Tipies maak `n leningsbeampte verskeie vinnige berekeninge om vas te stel of `n lener aanvaarbare krediet en genoeg inkomste vir `n spesifieke prysreeks het. Op grond van die aanvanklike assessering kan `n leningsbeampte `n voornemende huiskoper of sy makelaar voorsien met die maksimum finansieringsbedrag wat aan bekostigbaarheidsvereistes voldoen. Van daar af kan `n huiskamer begin om agentverkoopte aanbiedings te hersien wat as bekostigbaar beskou word.

Leningsaansoek

`N lener se voltooiing van `n lening aansoek stel `n lener in staat om sekere stappe te begin met die uitreiking van óf `n voorafgoedkeuring of `n lening ontkenning. Leners moet die leningsaansoek deeglik voltooi om `n leningbesluit te verkry. Sekere besonderhede moet gelys word, soos `n lener se werkgeskiedenis, inkomstegeskiedenis, en verblyfgeskiedenis. Uitleners doen `n twee jaar historiese oorsig van items wat op `n verbandlening aansoek gelys word. `N Voltooide leningsaansoek versnel dikwels `n lener se vermoë om `n besluit te neem, maar die voltooiing van die proses waarborg nie `n finansieringsverbintenis nie.

Kredietoorsig

`N Meer intensiewe kredietoorsig word gewoonlik tydens die leninggoedkeuringsproses uitgevoer. Tydens die aanvanklike krediet kontrole kan `n leningsbeampte `n voorafgoedkeuring met beperkte inligting verkry. Byvoorbeeld, `n voorafgoedkeuring kan uitgereik word op grond van inligting van `n enkele kredietverslaggewende agentskap. Voordat jy ooreengekom is om tien duisende dollars te leen, sal `n onderskrywer `n drieverslag-kredietverslag van die mees erkende kredietburo`s aanvra.

Inkomstebepaling

`N Inkomsteverifikasie word benodig om die bedrag wat gebruik word om die voorafgoedkeuring uit te reik, te bevestig. `N Uitlener stuur gewoonlik `n vorm aan `n aansoeker se werkgewer vir voltooiing. Transkripsies van die Interne Inkomstediens kan aangevra word om `n lener se onlangse voltooide belastingopgawe te hersien. Bankrekords kan aangevra word om sekere finansiële bates te verifieer, en `n lener se geld vir afbetaling op `n huis.

Voorafgoedkeuring

`N Vooraf-goedkeuring is `n lener uitgereikte dokument wat die terme van `n leningsaanbod uiteensit. `N Uitleenpan wat dikwels bestaan ​​uit `n leningsbeampte, `n verbandverwerker en `n onderskrywer, sal bepaal of `n lener aan sekere onderskrywingsvoorwaardes voldoen. Benewens `n lener se krediet- en finansiële oorsig, hersien `n onderskrywer `n appraiser-voorbereide eiendomsverslag. As `n onderskrywer bepaal dat sekere risiko`s buite die lener se vertroostingsvlak is, sal `n lener `n leningsbrief ontvang. `N Bevredigende lêeroorsig kan egter lei tot `n finale lening goedkeuring.

Deel op sosiale netwerke: