Wat is die gevare van die verkoop van minerale regte?

Eienaarskap van vaste eiendom soos grond kom met `n bundel regte of voordelige belange. Tipies, die bundel regte wat aan u behoort wanneer u eiendom besit, sluit in die reg om u grond te verkoop of te verhuur. `N Deel van die bundel regte wat in land besit word, sluit in die minerale wat onder sy oppervlak lê. Die regte op minerale op of onder jou grond kan ook verkoop of gehuur word, alhoewel jy versigtig moet wees wanneer jy dit doen.

Grond Minerale Regte

In die wet word minerale lewenslose stowwe deur natuurlike prosesse in hul huidige posisies gevorm of in die rotse onder die grond aangetref. Gewone minerale sluit in aluminium en steenkool. Alhoewel olie en natuurlike gas nie ware minerale is nie, klassifiseer die Amerikaanse regering hulle as sodanig. Baie minerale word ook as ekonomiese hulpbronne beskou. Die Verenigde State is een van die min lande wat sy burgers toelaat om die minerale op hul grondgebied te besit, te huur en te verkoop.

Verkoop van u regte

As jy gevind het dat die grond wat jy besit, minerale bevat wat ekonomiese waarde het, kan jy dit oorweeg om hulle te verkoop. In teenstelling met die verhuring van die regte op die minerale op u grond, behels die verkoop gewoonlik `n eenmalige betaling wat aan u gemaak is. Die entiteit wat jou land se minerale koop, sal vir ewig die regte op hulle besit en jy sal geen bykomende inkomste ontvang sodra uittreksel begin nie. Oor die algemeen maak verkopers en kopers van minerale regte ook grondversorgings op verkopers se grondgebied om minerale herstelaktiwiteite toe te laat.

Minerale Regte Easements

Die Universiteit van Tennessee definieer easements as regte van individue, maatskappye of agentskappe om die eiendom van `n ander persoon vir `n spesifieke doel te gebruik. Minerale regte kopers verseker gewoonlik hul vermoë om die minerale wat hulle besit, te onttrek. Wanneer u die minerale regte van u land verkoop, moet u moontlik `n verskaffing op daardie grond toestaan ​​sodat die koper sy minerale kan onttrek. Jy besit nog steeds die grond waarop jy `n huurgeld verleen het, maar jy kan ook nie die diensverskaffer se gebruik inmeng nie.

Verkoop Versus Leasing

Die verkoop van jou land se minerale regte kan die verkoop van alle minerale kommoditeite wat bekend of onbekend is onder die oppervlak van jou land, of net `n spesifieke mineraal. As jy verkoop eerder as om die reg op minerale kommoditeite op jou grond te verhuur, kan jy die verlies aan moontlike waardevolle langtermyn-royalty betaal. U land se minerale regte kan ook aan ander verkoop word wat die oorspronklike koper se versorgings- en uitbuiteringsregte sal verkry. Voordat jy jou land se minerale regte verkoop, oorweeg dit of jy dit meer wenslik is om te huur.

Deel op sosiale netwerke: