Minerale regte op eiendom

As u eiendom besit, moet u die konsep van mineraalregte verstaan ​​en hoe hulle eienaarskap u eiendom kan beïnvloed. Die webwerf Geologie wys daarop dat die Verenigde State een van die min lande is wat privaat individue toelaat om minerale regte te besit. In die meeste lande kan slegs die regering besit en voordeel trek uit minerale regte.

geskiedenis

Kalifornië het `n ingewikkelde geskiedenis ten opsigte van eienaarskap van minerale regte. Volgens Western Royalties het Mexiko in 1848 sy eis aan eiendom in Kalifornië afgestaan. Die Amerikaanse Hooggeregshof het in 1858 beslis dat eienaarskap van minerale regte van Mexiko na die Verenigde State, nie na Kalifornië, oorgegaan het nie en daarom het die Amerikaanse regering die reg gehad om reguleer minerale regte in Kalifornië. Kort daarna is die saak verhoor deur `n Hooggeregshof met `n veranderde lidmaatskap. Hierdie verhoor het gelei tot die terugkeer van eiendomsregte, beide oppervlak en ondergrond, aan Kalifornië grondeienaars. Hierdie regte is bevestig deur `n federale distrikshofbesluit in 1955.

definisie

Die term "minerale regte" verwys gewoonlik na ondergrondse regte op enige mineraal, en verwys gewoonlik na natuurlike gas en olie. Dit sluit egter alle minerale onder die land se oppervlak, soos goud, diamante, kwarts en koper in. Die California Farmland Conservancy Program wys daarop dat oppervlakteregte in sommige gevalle in die mineraalregte-oordrag ingesluit word. In hierdie gevalle kan die eienaar van minerale regte die reg verhaal om oppervlakminerale soos klei, bruinkool, steenkool of gruis te onttrek.

eienaarskap

Die mees basiese vorm van eiendoms eiendomsbelasting word eenvoudig genoem, en beteken dat die eienaar beheer oor die grond, ondergrondse minerale en die lug bo die eiendom het. Die eienaar kan hierdie regte individueel of in totaal verkoop, verhuur of geskenk. As u nie die minerale regte in verband met u eiendom besit nie, word u as `n oppervlaktes beskou. Die Staat van Kalifornië Departement van Bewaring beveel aan dat oppervlakteteienaars raad van regsverteenwoordiger raadpleeg indien hulle oor minerale ekstraksie gekontak word, aangesien daar dalk beperkings op die gebruik van jou eiendom deur die mineraal eienaar mag wees.

Voordele van minerale regte

Minerale regte-eienaars kan die regte huur om minerale te onttrek en ontvang inkomste uit periodieke huurbetalings. In sommige gevalle word die reg op koninklike betalings uit minerale onttrekking geskei van eienaarskap van minerale regte, wat `n ander entiteit, die koninklike eienaar, skep. Rede-eienaars kan nie die verwydering van die minerale toelaat nie, maar hulle trek voordeel uit hul onttrekking in die vorm van periodieke royalty-betalings gebaseer op die hoeveelheid minerale wat verkry word. Albei konsepte is belangrik in terme van boedelbeplanning. As eienaar van minerale regte en / of royalty`s kan u u regte vir `n onmiddellike kontantbetaling verkoop of die voordele van mineraalhuur- en tantiemebetalings gedurende u leeftyd geniet en hierdie regte aan u erfgename bemaak.

belasting

Inkomste ontvang van minerale en tantième regte is belasbaar as deel van jou jaarlikse inkomste. Western Royalties merk ook op dat beide soorte regte as eiendomsbelasting vir eiendomsbelastingdoeleindes beskou word.

Deel op sosiale netwerke: