Hoe om `n spaarrekening vir die deposito op te stel

As verhuurder moet u `n huurder se sekuriteitsdeposito in `n bankrekening afsonderlik van u eie geld hou. Fondse behoort aan die huurder tensy hy skade aan die eiendom beskadig of versuim om huurgeld te betaal soos ooreengekom. `N Spaarrekening is `n spesiale soort federale versekerde rekening wat gebruik word om die deposito te handhaaf totdat dit tyd is om die fondse aan u huurder terug te gee. U het nie `n hofbevel nodig om `n spaarrekening op te stel vir `n huurwoning in Kalifornië nie.

1

Gaan na jou bank of krediet unie om verskillende opsies vir die escrow rekening te bespreek. Die rekening hoef nie rente te verdien nie.

2

Versamel die dokumentasie wat nodig is om die rekening oop te maak. Die dokumente en inligting wat u verskaf, hang af van die tipe rekening wat u oopmaak. Vir individuele escrow rekeninge, moet u die huurder se nommer vir sosiale sekerheid en `n afskrif van die huurooreenkoms benodig.

3

Deponeer die deposito fondse. Aangesien Californië wet nie vereis dat u sekuriteitsdeposito`s in `n aparte rekening moet hou nie, kan u een rekening gebruik om al u huurder se sekuriteitsdeposito`s te huisves as u verskeie huurhuise het.

4

Herwin ongebruikte fondse aan die huurder binne 21 dae nadat die huurder die huis ontruim het. U kan onbetaalde huur en skade aan die eiendom van die deposito afneem.

5

Stuur skriftelike kennisgewing aan die huurder indien u fondse van die deposito aftrek. Huurders wat `n bedrag minder as die volle deposito terugbetaal, het 21 dae om `n kennisgewing wat die aftrekkings aandui, te stuur.

Deel op sosiale netwerke: