Gebruik van `n eiendomsprokureur

Real estate transaksies behels dikwels die uitruil van `n aansienlike bedrag geld. Ten spyte van die hoë vlakke, bestuur die meeste individue hul eiendomsbesigheid sonder hakies. Terselfdertyd bied makelaars, keurders, verbandlenings en makelaars hul leiding. In baie gevalle bied verhuring van `n prokureur egter addisionele versekering. Hierdie prokureurs is ervare en kundige oor eiendomsreg, en in sommige lande is dit `n vereiste komponent in die voorbereiding van tuisverkoop dokumente, titel soektogte en sluitings. In Kalifornië word u nie verplig om `n prokureur te gebruik wanneer u eiendom koop of verkoop nie.

Wanneer koop

Eiendomsadviseurs hersien koopkontrakte om seker te maak daar is geen probleme wat opgelos moet word nie. Sommige versekerings- en verbandleners vereis dat u `n prokureur gebruik. Onder sekere gebiede word prokureurs ondersoek om seker te maak die titel is goed en dat daar geen onbeskermde aanspreeklikhede teen die eiendom is nie. Uiteindelik maak die prokureur seker dat die kontrakvoorwaardes aanvaarbaar is en verseker dat daar geen probleme is wat probleme met die sluiting sal veroorsaak nie. Kopers kan ook prokureurs rig om hulle te help om die bepalings van die koopkontrak te verstaan. Sommige kopers vra prokureurs om na plaaslike verbonde en kodes te kyk wat kan beïnvloed hoe hulle van plan is om die eiendom te gebruik. Volgens die finansiële webwerf LendingTree.com help eiendomsadvokate ook kopers deur die bepalings van die verband te verdubbel en hulle te wysig indien nodig en deur te kontroleer om te verseker dat daar geen belasting of nutskoste verskuldig is aan die eiendom wat aangekoop gaan word nie.

Wanneer verkoop

Real Estate prokureurs help ook verkopers. Hul primêre rol behels die hersiening van die bindmiddel, `n formele aanbod deur die koper wat die persoon verbind om die eiendom te koop en die koop- en koopooreenkoms op te stel. Real Estate Prokureurs kan ook namens die verkoper aan die onderhandelingsproses deelneem om te verseker dat die verkoper die beste moontlike terme ontvang. `N Verkoper se eiendomsprokureur berei ook die akte voor vir die eiendom voor en handel as dit nodig is met titelkwessies. Die prokureur woon ook die sluiting by en hersien alle vraestelle wat die verkoper teken.

Beantwoording van Regsvrae

In Kalifornië is eiendomsprokureurbetrokkenheid opsioneel. In sommige lande word egter `n eiendomsprokureur benodig vir die voorbereiding van dokumente soos die bindmiddel. Selfs as `n prokureur nie gemagtig is nie, stel NOLO.com voor om onder sekere omstandighede `n prokureur te huur. In wese, die webwerf sê `n prokureur moet geraadpleeg word wanneer die koper, verkoper of makelaar nie in staat is om `n wettige vraag aan te spreek nie. Volgens NOLO.com is eiendomsagente kundig, maar kan hulle nie regsvrae beantwoord nie.

Deel op sosiale netwerke: