Wat doen `n eiendomsadvokaat?

Eiendomsadviseurs dokumenteer en hersien eiendomstransaksies, insluitend aankope, huurkontrakte, inspeksies en taksering. Hulle help ook om titelversekering en omgewingsvraagstukke op te los. Wanneer dinge verkeerd gaan in eiendomstransaksies, gaan eiendomsadvokate in om hofstukke in te dien en te verdedig. Baie eiendomsprokureurs help ook leners om negatief uit te voer, terwyl ander leners help om teen negatief te verdedig.

Dokumentopstel

Een van die sleutelrolle wat `n eiendomsregspraktisyn speel, is dié van `n dokumentmaker. Real estate prokureurs berei dade voor vir verhandelingstransaksies, huurkontrakte en huurooreenkomste, koopkontrakte en finansieringsooreenkomste. Terwyl die staatsreg dit toelaat dat eiendomsagente kliënte kan help om hierdie tipe dokumente in te vul, kan slegs gelisensieerde prokureurs die dokumente eintlik opstel en hersien.

onderhandelinge

Aangesien eiendomsadviseurs gesofistikeerde ervaring het met baie soorte eiendomstransaksies, vra kliënte dikwels hul eiendomsadvokaat om die bepalings en bepalings van eiendomsverkope te onderhandel. Dit behels die werk met ander prokureurs, ontwikkelaars, makelaars en beleggers.

Transaksieoorsig

Sommige eiendomsadvokate is slegs betrokke by die hersiening en advies oor eiendomstransaksies. Kliënte sal hul eie transaksies onderhandel, `n kontrak teken en dan die prokureur vra om die "due diligence" op die transaksie uit te voer. Dit beteken dat die prokureur wettige titelkwessies, omgewingskwessies en verslae en enige van die kontrakte of ander dokumente wat by die transaksie betrokke is, sal ondersoek. Eiendomsadviseurs het opleiding wat hulle toelaat om probleme wat hul kliënte nie herken nie, te bespeur. In hierdie rol speel die eiendomsadvokaat voog vir die kliënte om seker te maak dat die kliënte nie in onwettige regstrokke val nie.

litigasie

Eiendomstransaksies werk nie altyd uit nie, en wanneer hulle nie doen nie, is dit algemeen om die hof in `n regsgeding te betrek. Eiendoms prokureurs verteenwoordig hul kliënte in eiendomsreg litigasie. Dit sluit in die opstel van regsadvokasies om by die regter aan te teken, aan verhore en verhoor met die regter deel te neem en indien nodig appèl aan te teken. Dit sluit ook onderhandeling met die opponerende raad in om skikkingsooreenkomste uit te werk.

negatief

Baie eiendomsprokureurs spesialiseer in verband- en trustakte-negatief, veral tydens moeilike ekonomiese tye. Sommige prokureurs verteenwoordig leners, terwyl ander leners verteenwoordig. Die prokureurs wat leners verteenwoordig, help om kredietverskaffers korrek te lei deur die negatiefproses, wat `n hofsaak in die hof kan insluit. Die prokureurs wat leners verteenwoordig, probeer egter die lewe moeilik maak vir die uitsluiting van die lener deur enige foute in die negatiefproses uit te daag en deur met die lener te onderhandel vir `n skikkingsooreenkoms om die negatiefproses te stop.

Deel op sosiale netwerke: