Hoe om `n huurder se kredietgradering te kontroleer

As `n verhuurder is die verkryging van `n potensiële huurder se kredietgradering een van die belangrikste aspekte van die kwalifikasieproses. As die voornemende huurder `n baie lae kredietgradering het, weet jy dat hy nie altyd betyds met sy betalings kan wees nie. Maar as hy `n uitstekende kredietgradering het, kan jy beter voel om aan hom te huur. Nie almal kan `n ander persoon se kredietinligting kry nie. U moet voldoen aan streng regulasies om u huurder se kredietgradering te verkry.

1

Kry die potensiële huurder se skriftelike toestemming om sy krediet telling te toets voordat u `n krediet tjek uitvoer. Alhoewel hierdie inligting vir u as `n verhuurder van toepassing is, mag u onwettig optree as u nie die huurder se toestemming kry nie. Die Federale Handelskommissie verklaar dat individue nie mekaar se krediet kan kontroleer nie, maar eienaars, werkgewers, skuldeisers en versekeraars mag. Om jouself te beskerm, maak seker dat u voornemende huurder tekens en datums `n toestemmingsvorm verstrek, waarin verklaar word dat hy u kredietpunte kan nagaan. Kry `n afskrif van hierdie vorm van verhuurder boeke in u plaaslike biblioteek of aanlyn op wettige webwerwe, of teken self een op.

2

Versamel die huurder se volle naam, sosiale sekerheid nommer, geboortedatum en vorige adresse. Hierdie inligting is noodsaaklik wanneer u die huurder se kredietgradering nagaan. Maak seker dat u al hierdie privaat inligting op `n veilige plek soos `n kluis berg.

3

Gebruik `n huurder verifikasie diens aanlyn om uit te vind wat u voornemende huurder se kredietgradering het. Die All Business-webtuiste verklaar dat daar verskeie verskillende huurverifikasie dienste beskikbaar is. Die meeste hef van $ 50 tot $ 100 in om u huurder se krediet te kontroleer, alhoewel u moontlik `n afslag vir `n grootmaat tarief kan kry.

4

Voorsien afskrifte van u eienaarskap van die eiendom, sosiale sekerheid en bestuurderslisensie aan die huurder verifikasie diens. Die meeste huurder verifikasie dienste vereis hierdie inligting van jou om te bewys dat jy eintlik `n verhuurder is. Miskien moet u kopieë van hierdie dokumente aan die maatskappy faks of pos.

5

Maak `n finale besluit gebaseer op die huurder se kredietgradering en wees bereid om regsvorms in die geval van `n ontkenning te verskaf. Besluit op `n afsnypunt - `n krediet telling wat te laag is vir u uitleen sodat u `n gelyke speelveld vir almal kan behou en nie diskrimineer nie. As u besluit om iemand op grond van sy krediet te verwerp, voorsien hom van `n afskrif van sy kredietverslag en `n vorm waarin die rede vir die ontkenning aangedui word.

Dinge wat jy benodig

• Toestemmingsvorms
• Ontkenningsvorms
• Veilig

Deel op sosiale netwerke: