Hoe plaas ek `n aanspreeklikheidseis teen my verhuurder?

Jou verhuurder het `n wettige verantwoordelikheid om u huur eenheid veilig te hou. As hy versuim om die trap in stand te hou en jy jou been daarop breek, of die foutiewe slot wat jy hom vertel het, nie `n inbreker uithou nie, kan jy gronde hê vir `n regsgeding. Jy kan dagvaar vir die waarde van verlore eiendom, mediese rekeninge, pyn en emosionele nood, sowel as strafvergoeding.

Bewys jou saak

As jy `n eis wil indien en wen, moet jy wys die feite is aan jou kant. Jy kan nie jou verhuurder verantwoordelik hou as jy byvoorbeeld oor iets val wat jy in die trappe laat val nie. As die slot op jou voordeur breek en jy nie die verhuurder in kennis stel nie, is hy nie skuldig nie. Dit is `n goeie idee om die verhuurder skriftelik in kennis te stel van enige probleme wat benodig word en om kopieë van u briewe of e-pos te hou.

Die Plek

Die maklikste, eenvoudigste opsie is om jou verhuurder te dagvaar in die hof vir klein eise. Kalifornië se klein eisehowe hanteer regsgedinge tot $ 10,000 in skadevergoeding, insluitend straf- en emosionele noodtoestande. As u meer geld wil hê, moet u in `n hoër hof indien. Klein eise is die makliker keuse aangesien fooie laer is en geen party mag `n prokureur by die hof bring nie. U kan egter voor die hofverhoor met `n prokureur konsulteer.

Wie

As `n pyp breek omdat die loodgieter `n slegte herstelwerk gedoen het, moet jy besluit wie om as verweerder te noem, byvoorbeeld die verhuurder, die loodgieter, die loodgietersmaatskappy of die eiendomsbestuursmaatskappy. As jy die loodgieter dagvaar en hy beweer hy het net gedoen wat die eiendomsbestuurder bestel het, kan jy verloor. Die aanmelding van meervoudige verweerders kan `n goeie skuif wees. Selfs dan moet jy die wettige naam van enige besigheid of individu kry wat jy regtens dagvaar.

proses

Om jou saak te wen, moet jy al die regstappe volg. Eerstens, kontak die verhuurder en vra vir geld. As sy nie betaal nie, vul al die hofwerkstukke in, betaal jou hofgeld en lê die saak in. Dan moet jy die verhuurder dien met vraestelle wat haar inlig dat sy gedagvaar word, wanneer en waar die verhoor sal wees en watter skade jy vra. Iemand - nie jy of iemand wat met die saak verband hou nie - moet die dokumente aflewer en `n bewys van diensvorm vir die hof invul. Eers dan kan jy eintlik hof toe gaan.

Deel op sosiale netwerke: