Huurders se regte op `n gly en val as gevolg van verhuurder se nalatigheid

As die tweede grootste oorsaak van beserings in die Verenigde State, is glip en val baie algemeen. Wanneer u `n huurder is, het u verhuurder sekere verantwoordelikheid om te verseker dat die eiendom so gevaarlik as moontlik is. As u beserings opdoen as gevolg van nalatigheid van verhuurder, het u die reg om `n regsgeding in te dien vir vergoeding vir u beserings.

Oorsake van gly- en valbeserings

Baie toestande kan veroorsaak dat jy beserings van `n glip en val onderhou. Enkele voorbeelde sluit in krake in die sypaadjie of oprit, gebroke trap op trappe, swak ligte trappe en trappe, gladde of nat vloere, en sneeu of ysige toestande. As u glo dat u besering van `n gly en val veroorsaak is deur u verhuurder se nalatigheid, kan u `n regsgeding aanhangig maak om te probeer om vergoeding te kry vir mediese rekeninge, rehab-koste en ander finansiële swaarkry as gevolg van u besering.

Verhuurder Nalatigheid

Huurders kan nie huurders teen elke denkbare situasie beskerm nie en word nie volgens wet verwag nie. Om jou regsgeding te wen, moet jy verhuurder nalatigheid wys. Volgens die Cornell University School of Law, om nalatigheid te bewys, moet vyf elemente aangetoon word om teenwoordig te wees. Eerstens moet die verhuurder die reg verplig om redelike sorg uit te oefen en tweedens moet hy nie die pligte uitoefen nie. Werklike fisiese skade moet veroorsaak word as gevolg van daardie verwaarlosing. U moet ook skade, finansiële of andersins, toegeval het van die fisiese skade. Ten slotte moet jy vasstel dat die skade kon vermy gewees het indien die verhuurder redelike sorg uitgeoefen het.

Voorbeelde van verwaarlosing van verhuurder

Baie voorbeelde van verhuurder nalatigheid kan bydra tot `n glip en val. Byvoorbeeld, die verhuurder mag nie die sneeu en ys van die sypaadjies van `n meervoudige eiendom verwyder nie, na `n redelike hoeveelheid tyd. Nog `n voorbeeld is `n lekkende dak of goot wat toelaat dat `n plas op stappe vorm wanneer dit reën. Nog `n voorbeeld is `n verhuurder se versuim om `n sinkende sypaadjie-afdeling op te los, wat `n gevaarlike ongelyke voetpad veroorsaak. Om jou regte uit te oefen deur `n regsgeding in te dien oor `n strokie en val, weet dat die sleutelkriterium van verhuurder nalatigheid is dat hy moes geweet het van die gevaar voor die voorval, of dat die gevaar lank genoeg moes bestaan ​​het dat hy moes daarvan geweet het.

Huurder se regte

Huurders het die reg om te woon in `n huurwoning wat redelik veilig is teen gevare, hetsy permanent of tydelik. Om `n regsgeding oor `n strokie en val aan te meld as gevolg van verhuurder nalatigheid, soek onmiddellik mediese hulp. So gou as wat jy kan, kontak `n persoonlike besering prokureur wat spesialiseer in glip en val gevalle. Indien moontlik, neem foto`s van die gevaar, soos `n gebarste sypaadjie. Jou prokureur kan jou ook adviseer oor ander maniere om die situasie te dokumenteer, soos om getuies te kontak. Persoonlike beserings prokureurs sal u lei deur die proses om nalatigheid te vestig en om vergoeding vir u beserings te kry.

Deel op sosiale netwerke: