Top 10 do`s & don`ts wanneer aansoek gedoen word vir `n verband

Die opwinding van die soeke na jou perfekte huis word vinnig getemper deur die realiteit en onsekerheid van die verbandaanvraag. Jy sal al die besonderhede van jou finansies en kredietgeskiedenis verskaf, en wag dan angstig vir goedkeuring. Wees voorbereid om die regte stappe regdeur die verbandaanvraag te doen, en vermy duur foute.

Leer jouself

Moenie blindelings in die aansoekproses ingaan nie - om te doen is verwant aan die koop van `n nuwe motor sonder om die verskil tussen `n standaard en `n outomatiese ratkas te ken. Terwyl jy nie `n kenner op verbande hoef te wees nie, moet jy `n bietjie weet oor hoe hulle werk en watter koste daarby betrokke is. Kry gerugtelike kennis oor die verskillende tipes verbande en die standaard fooie, vereistes, voordele en risiko`s van elkeen.

`N Lening Professionele

Doen winkel om `n leningsbeampte te vind wat jy vertrou, en vergelyk noukeurig die besonderhede van die verbande wat aangebied word. Jy kan aansoek doen vir `n verband deur jou bank of krediet-unie of met `n verbandmakelaar - `n onafhanklike professionele wat vir jou werk om verskeie verbandprodukte van baie verskillende leners te vergelyk. Moenie blindelings `n leningsbeampte kies op grond van `n advertensiebordadvertensie nie. Maak seker dat die persoon met wie jy werk, jou belangstelling in gedagte het en dat hy eties is.

Vind die regte lening

Dink nie aan die koste van jou huis op grond van sy verkoopprys nie. In werklikheid, teen die tyd dat jy die sluitingskoste betaal, fooie en rente in die loop van die lening, kan die totale bedrag wat vir jou huis betaal word meer as dubbel die oorspronklike prys verdubbel. Die rentekoers en tipe lening maak baie saak. Byvoorbeeld, `n 30-jaar vaste verband vir $ 200,000 teen 5 persent kos jou `n totaal van $ 386,511, as jy nie ekstra betalings maak nie. Dieselfde verband met `n rentekoers van 7 persent sal $ 479,017 kos. Doen `n winkel om seker te maak jy kry die beste moontlike rentekoers, en ignoreer nie sluitingsgeld en ander fooie nie. Lees die fynskrif voordat jy enigiets onderteken.

Voltooi die Mortgage Aansoek

Versamel al u persoonlike en finansiële inligting, insluitend werkgeskiedenis, bewys van alle bronne van inkomste, skuld en spaarrekening saldo`s en belastinginligting. Moenie op enige deel van u leningsaansoek lê nie. Verskaffing van onakkurate inligting oor `n verbandaanvraag is bedrog - `n ernstige misdaad. Om oor jou inkomste te ly om `n groter huis te koop, kan `n terugval maak - dit sal onwaarskynlik wees om die betaling te maak. As jy gevang en vervolg word, kan jy tot 30 jaar tronk toe gaan.

Aanspreek probleme

Volg die instruksies van u leningsbeampte tydens die aansoek- en goedkeuringsproses. Daar sal van u verwag word om sekere skulde af te betaal, te bespreek of te verduidelik op u kredietverslag, of om bykomende kontant op te doen. Moenie groot aankope maak tussen die tyd van aansoek en vereffening op u verband nie. As jy nuwe rekeninge byvoeg of die balans op bestaande rekeninge verhoog, kan dit die finale goedkeuring beïnvloed. Ander groot finansiële veranderinge, soos om jou werk te verander of te staak, kan nadelig wees terwyl jy op finale goedkeuring op jou verband wag.

Deel op sosiale netwerke: