TegriFo.com

Verskille tussen `n huislening en tweede verband

Baie huiseienaars neem tweede verbande uit.

Dit kos gewoonlik meer geld om in San Francisco te woon in vergelyking met baie ander plekke in die Verenigde State. Huiseienaars oorweeg soms om `n huislening of `n tweede verband te neem om te help met uitgawes. Baie mense gebruik een om byvoorbeeld skuld te konsolideer. Dit is egter nie verstandig om `n tweede verband of `n huislening vir lomp rede te gebruik nie, want as jy nie die lening kan terugbetaal nie, kan jy jou huis verloor. Die tipes lenings wat deur u huis verseker word, kan verskil.

Tweede Verbande

`N Tweede verband, `n lening wat deur die huis verseker word, is enige tipe lening wat `n tweede lening op jou huis plaas. Die tweede verband is gewoonlik kleiner as jou primêre lening, jou eerste verband. As jy `n tweede verband uitneem, kry jy gewoonlik `n enkelbedrag met `n vaste rentekoers, maar `n paar tweede verbande kan `n verstelbare koers hê. Die lener se risiko is hoër met `n tweede verband, want as jou huis deur negatief gaan, word die eerste verband eers afbetaal. So rentekoerse op tweede verbande is tipies hoër as die eerste verbandkoerse. Die rente wat u betaal, is egter aftrekbaar.

Home Equity Loan




Die term "huislening" kan `n verwarrende een wees. Dit kan `n tweede verband beteken, of dit kan `n huis-ekwiteitslyn van krediet wees, wat verskil van `n tweede verband. Die term huisleningslening het in die 1980`s begin toe sommige tweede verbande kredietlyne was in plaas van enkelbedrae, volgens Jack M. Guttentag, ook die "Mortgage Professor" genoem. Hy is `n professor van finansies emeritus by die Wharton School of the Universiteit van Pennsylvania. Wanneer leners `n kredietkaart kry in plaas van `n enkelbedrag, funksioneer tweede verbande soos kredietkaarte.

Home Equity Line of Credit

`N meer akkurate term vir die neem van `n lening op jou huis opgestel met `n lyn van krediet is `n huis ekwiteits lyn van krediet, verkort aan HELOC. `N HELOC is gewoonlik `n verstelbare koerslening. Die rente wat jy betaal, soos `n tweede verband, is aftrekbaar. Die meeste HELOC`s is ook tweede verbande, maar dit hoef nie noodwendig te wees nie. Jy het dalk reeds jou eerste verband afbetaal, maar begeer `n kredietkaart wat jy kan gebruik, wat deur jou huis verseker word. Jou HELOC word dan jou eerste verband. Sommige mense gebruik `n HELOC om `n eerste verband te herfinansier. Hier word die HELOC die eerste verband.

Vermy verwarring

Dit is beter om die term "huisleningslening" te vermy. As jy dit hoor gebruik, verstaan ​​presies wat die term beteken: tweede verband of HELOC. Dit kan ook verwys. Om `n tweede verband of `n HELOC te neem, hang af van waarvoor jy dit nodig het. As jy byvoorbeeld jou huis herbou, en meer kontrole aan kontrakteurs moet skryf, werk `n HELOC beter. As jy `n enkelbedrag nodig het om skuld te konsolideer, sal jy dalk `n tweede verband wil neem.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante
Kan tweede verbande op eiendom afskakel?Kan tweede verbande op eiendom afskakel?
Die nadele van die kombinasie van twee verbande in eenDie nadele van die kombinasie van twee verbande in een
Hoe `n tweede verband werkHoe `n tweede verband werk
Verskille tussen `n omgekeerde verband en `n huisleningVerskille tussen `n omgekeerde verband en `n huislening
Kan jy twee verbande hê?Kan jy twee verbande hê?
Hoe kry ek `n tweede huislening?Hoe kry ek `n tweede huislening?
Voordele en nadele van tweede trustverbandVoordele en nadele van tweede trustverband
Hoe om te herfinansier as ek `n 80/15/5 hetHoe om te herfinansier as ek `n 80/15/5 het
Wat gebeur as ek nie my tweede verband betaal nie?Wat gebeur as ek nie my tweede verband betaal nie?
Wat is die gekombineerde lening tot waarde verhouding?Wat is die gekombineerde lening tot waarde verhouding?
» » Verskille tussen `n huislening en tweede verband