Hoe vries ek `n verband?

Aan die einde van 2007 is `n federale inisiatief om risiko-leners van uitsluiting te red, aangekondig. Dit bied aan sukkelende huiseienaars met verstelbare tariewe `n geleentheid om hul verbande te betaal teen die oorspronklike inleidende rentekoers op hul lenings. Die doel was om die inleidende koers te "vries" voor die wisselkoers skop, met die hoop dat huiseienaars afskerming sou vermy deur die laer koers vir nog drie, vyf of 10 jaar te sluit. Verbandvrystelling is spesifiek gemik op leners wat verbande teen `n subprima-koers met `n verstelbare rentekoers (ARM) gekry het, dus nie elke verband kwalifiseer nie. Huiseienaars kan meer leer oor die vereistes vir die toelaatbaarheid deur kontak te maak met die Homeowners Preservation Foundation, die regering-bevoordeelde liefdadigheidsorganisasie wat ingestel is om huiseienaars te help om vries vir hul verbande te onderhandel.

1

Bepaal of jy in aanmerking kom vir `n verbandvries. U moet tussen 2005 en 2007 `n subprima of nie-ooreenstemmende verbandlening hê. Die lening moet rente teen `n verstelbare koers dra. U moet `n ordentlike kredietgeskiedenis hê (gewoonlik `n FICO-telling van ongeveer 640). delinquent op jou verband op die oomblik dat jy aansoek doen. Leners wat andersins aan die kriteria voldoen, maar wat tans skuldig is aan hul lening, moet hul lening terugbring na `n huidige status voordat hulle kwalifiseer.

2

Kontak die Homeownership Preservation Foundation, `n staatsbeveiligde beradingsdiens vir residensiële huiseienaars, tolvry by 888-995-HOOP (888-995-4673). Praat met `n berader oor die bevriesing van u verband en vra `n kwalifiserende bepaling. Wees voorbereid om u persoonlike inligting, `n lys van u maandelikse inkomste, bates en uitgawes, en inligting oor u verband te verskaf.

3

Verskaf u berader met u lener se naam en kontakbesonderhede. As u verbandlener apart van u uitlener is, verskaf ook u dienspligtige se naam en kontakbesonderhede. Jou raadgewer sal jou lener (en / of diensverskaffer, indien van toepassing) kontak om `n vries op u toenemende rentekoers te onderhandel.

4

Volg jou raadgewer se aanbevelings om jou kanse te verbeter om `n verbandvries te verseker, as jou lener of dienspligtige aanvanklik `n vries ontken. Jou berader mag jou opdrag gee om te werk om jou kredietwaardigheid te verbeter, sommige van jou ander skulde te verminder, van jou uitgawes te verminder of om aanvullende inkomste te verseker. Dit kan so min as een maand of so lank as een jaar duur, hoewel die gemiddelde ongeveer drie maande duur. Jou berader sal jou `n meer akkurate tydraamwerk verskaf.

5

Wag ten minste vier weke en tot agt weke vir `n finale beslissing van u uitlener. U hoef nie u lener te kontak tydens hierdie proses nie. U berader sal alles namens u hanteer. As u lener instem om u verband te vries, voltooi en teken enige dokumente wat u berader u so spoedig moontlik in kennis stel om enige vertragings in die verwerking te verminder.

6

Wees waaksaam oor hoe lank jou verbandvries sal duur. Vir die meeste huiseienaars strek die vries ongeveer vyf jaar en begin dadelik outomaties met 1 persent per jaar, totdat u die oorspronklike (of pas onderhandelbare, indien van toepassing) rentekoers bereik.

tip

• `N Verbandvrye affekteer net jou rentekoers, nie die verband self nie. U word steeds verplig om u verband te betaal, selfs nadat die vries in plek is.

Deel op sosiale netwerke: